APARTMENT FOR SALE — VALLEJO, GUSTAVO A. MADERO ✨DEPARTAMENTO EN VENTA — VALLEJO, GUSTAVO A. MADERO ✨

APARTMENT FOR SALE — VALLEJO, GUSTAVO A. MADERO ✨
2nd Floor (Top Level) | 2 bedrooms | 1 bathroom | Remodeled |
60 m²
Price: $1,663,500 MXN

Take advantage of this excellent opportunity to acquire your home at a very affordable price located in the Gustavo A. Madero Borough. A quiet and consolidated residential environment in the north of the city, with excellent access to public transport, local commerce, and fast communication routes.

This 60 m² apartment is located on the 2nd and top floor of the building, which represents an excellent competitive advantage as there are no neighbors above, ensuring a much quieter and more private environment. It has been recently remodeled and offers you a functional layout:
🏡 2 good-sized bedrooms.
🛁 1 full bathroom.
✨ Renovated interiors with easy-maintenance ceramic floors in all areas, so you can move in immediately.
💧 Water supply guaranteed by the public network and use of cylinder gas.

The traditional building is 21 years old and has very low density, as it consists of only 2 levels. (Note: This unit does not have an elevator and the parking operates under a communal scheme).

📝 Documentation and Credits:
Property in order and ready for notarization. We accept Infonavit credits (estimated price with notary fees: $1.79M, base value of the house: ~$1.66M), Bank, Cofinavit, and own resources.

💼 Heritage Opportunity:
Acquiring a remodeled 60 m² apartment in this area for less than 1.7 million pesos is a fantastic opportunity. It is the ideal option to apply your credit, stop paying rent, and secure your family's heritage in Gustavo A. Madero.

📍 Location: Vallejo, Gustavo A. Madero.DEPARTAMENTO EN VENTA — VALLEJO, GUSTAVO A. MADERO ✨
2do Piso (Último Nivel) | 2 recámaras | 1 baño | Remodelado |
60 m²
Precio: $1,663,500 MXN

Aprovecha esta excelente oportunidad para adquirir tu vivienda a un precio muy accesible ubicado en la Alcaldía Gustavo A. Madero. Un entorno residencial tranquilo y consolidado al norte de la ciudad, con excelente acceso a transporte público, comercio local y vías de comunicación rápidas.

Este departamento de 60 m² se encuentra en el 2do y último piso del edificio, lo que representa una excelente ventaja competitiva al no tener vecinos en la parte superior, garantizando un ambiente mucho más silencioso y privado. Ha sido remodelado recientemente y te ofrece una distribución funcional:
🏡 2 recámaras de muy buen tamaño.
🛁 1 baño completo.
✨ Interiores renovados con pisos de cerámica de fácil mantenimiento en todas sus áreas, por lo que podrás mudarte de inmediato.
💧 Suministro de agua garantizado por la red pública y uso de gas de cilindro.

El edificio tradicional tiene 21 años de antigüedad y es de muy baja densidad, ya que consta únicamente de 2 niveles. (Nota: Esta unidad no cuenta con elevador y el estacionamiento opera bajo un esquema comunal).

📝 Documentación y Créditos:
Propiedad en regla y lista para escriturar. Aceptamos créditos Infonavit (precio estimado con gastos notariales: $1.79M, valor base de la vivienda: ~$1.66M), Bancario, Cofinavit y recursos propios.

💼 Oportunidad de Patrimonio:
Adquirir un departamento remodelado de 60 m² en esta zona por menos de 1.7 millones de pesos es una oportunidad fantástica. Es la opción ideal para aplicar tu crédito, dejar de pagar renta y asegurar el patrimonio de tu familia en la Gustavo A. Madero.

📍 Ubicación: Vallejo, Gustavo A. Madero.