TWO PLOTS OF LAND WITH FLAT TOPOGRAPHY FOR SALE, WITH MIXED LAND USE, ON AVE. CIRCUMVALATION JORGE ALVAREZ DEL CASTILLO, BETWEEN MAR DEL NORTE AND MAR DEL SUR.
SUITABLE FOR VARIOUS INVESTMENT PROJECTS, BUSINESSES, AND USES, THE PARTIAL PLANS PUBLISHED IN GUADALAJARA IN JANUARY 2018 ENABLE THE PROPERTY FOR ITS VERTICALIZATION, INCREASING ITS DEVELOPMENT POTENTIAL, UP TO 8.5 LEVELS CAN BE BUILT WITH PRIOR AUTHORIZATION. NOT INCLUDING PARKING BASEMENT.
IT IS LOCATED NEAR SCHOOLS, HOSPITAL, TEMPLE, COMMERCIAL AREAS, AND IMPORTANT AVENUES. IT IS A HIGH VALUE AREA.

OPTIMAL USE: COMMERCIAL SPACES ON GROUND FLOOR, OFFICES AND APARTMENTS ON UPPER LEVELS.
TOTAL AREA 1,025.76 WITH A FRONT OF 30M TOWARDS AVENUE CIRCUMVALATION ALVAREZ DEL CASTILLO X 40 M TOWARDS THE SOUTH AND 20M TO THE NORTH.
COS .7= 718M2 CUS 6.0= 6, 154.32 M2
$60,000 PER M2

https://maps.app.goo.gl/KZajT9vXFHrmU1qy9
https://maps.app.goo.gl/EH3g82pwaPCGpda86DOS LOTES QUE TERRENO CON TOPOGRFIA PLANA EN VENTA, CON USO DE SUELO MIXTO, EN AVE. CIRCUNVALACION JORGE ALVAREZ DEL CASTILLO, ENTRE MAR DEL NORTE Y MAR DEL SUR.
SUSCEPTIBLE DE VARIOS PROYECTOS DE INVERSIÓN, GIROS Y USOS, LOS PLANES PARCIALES PUBLICADOS EN GUADALAJARA EN ENERO 2018 HABILITAN EL PREDIO PARA SU VERTICALIZACIÓN, AUMENTANDO SU POTENCIAL DE DESARROLLO, SE PUEDEN EDIFICAR HASTA 8.5 NIVLES PREVIA AUTORIZACIÓN. SIN CONTAR SOTANO DE ESTACIONAMIENTO.
SE ENCUENTRA UBICADO CERCA DE ESCUELAS, HOSPITAL, TEMPLO, ZONAS COMERCIALES Y AVENIDAS DE IMPORTANCIA. ES UNA ZONA DE ALTA PLUSVALÍA.

USO ÓPTIMO: LOCALES COMERCIALES EN PB, CONSULTORIOS Y DEPARTAMENTOS EN NIVELES SUPERIORES
SUPERFICIE TOTAL 1,025.76 CON UN FRENTE DE 30M HACIA LA AVENIDA CIRCUNVALACIÓN ALVAREZ DEL CASTILLO X 40 M HACIA EL SUR Y 20M AL NORTE.
COS .7= 718M2 CUS 6.0= 6, 154.32 M2
$60,000 X M2

https://maps.app.goo.gl/KZajT9vXFHrmU1qy9
https://maps.app.goo.gl/EH3g82pwaPCGpda86