LAND FOR SALE COL. LAFAYETTE GUADALAJARA

Surface area: 1,403 m2
Mixed-use land (COS 0.8 / CUS 5.6), ideal for vertical development or commercial project.
Shape: Irregular
Surface: flat
Front: 27m
Depth: 44.75m

Key data:
• Location: Av. Hidalgo corner Bernardo de Balbuena, Guadalajara, Jalisco.
• 1 block from Av. Américas and 3 blocks from Av. Chapultepec
• Surface area: 1,403 m²
• Mixed-use land (COS 0.8 / CUS 5.6)
• Permitted uses: Residential (H1-H5), Commercial (CS1-CS3), Industrial (I1-I2), among others
o Permitted uses:
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, I1, I2, E1, E2, E3, EA, ANP, PC, PRH
o Conditional uses:
CS4, E4, RIE, RIS, RIT, ARN
• Sale Price: 1,403 m2 x $39,000 per square meter
$54,717,000 MN

The land has proper documentation and complete urban services. Ready for deed transfer.

Ideal for developers and investors.TERRENO EN VENTA COL. LAFAYETTE GUADALAJARA

Superficie. 1,403 m2
uso de suelo mixto (COS 0.8 / CUS 5.6), ideal para desarrollo vertical o proyecto comercial.
Forma: Irregular
Superficie: plana
Frente: 27m
Fondo 44.75m

Datos clave:
• Ubicación : Av. Hidalgo esquina Bernardo de Balbuena, Guadalajara, Jalisco.
. A 1 cuadra de Av. Américas y 3 cuadras de Av. Chapultepec
• Superficie: 1,403 m²
• Uso de suelo mixto (COS 0.8 / CUS 5.6)
• Usos permitidos: Residencial (H1-H5), Comercial (CS1-CS3), Industrial (I1-I2), entre otros
o Usos permitidos:
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, I1, I2, E1, E2, E3, EA, ANP, PC, PRH
o Usos condicionados:
CS4, E4, RIE, RIS, RIT, ARN
• Precio de Venta: 1,403 m2 x $39,000 por metro cuadrado
$54,717,000 MN

El terreno con documentación en regla y servicios urbanos completos. Listo para escriturar

Ideal para desarrolladores e inversionistas.