Located at Grecia 64, Colonia San Álvaro, Azcapotzalco, Mexico City (C.P. 02090), this property offers an excellent investment opportunity for those looking for a property with high development potential and a strategic location in the north of the city.

The property consists of two modules of three levels each.

The main building was used as offices, so it has facilities and adaptations ready for corporate or administrative use.

At the back, there is a second building with a warehouse area, with potential to be adapted as additional offices, workshops, or residential area.

Both buildings are connected on the top level by an external bridge, allowing for an integral and functional use of the space.

Highlighted features:
- Two three-level buildings.
- Internal parking with capacity for 5 to 7 cars.
- High ceilings.
- Spacious areas.
- Areas adaptable to different uses.
- Excellent connectivity and commercial environment.

Privileged location:
- It is located in front of a park.
- Next to a dental clinic and near a beauty salon, veterinary clinic, and convenience stores.
- It is 3 blocks from the Patio Clavería Shopping Center.

This property represents a great investment opportunity for both housing developers who want to transform the building and companies looking to establish offices in a central and well-connected area.Ubicada en Grecia 64, Colonia San Álvaro, Azcapotzalco, Ciudad de México (C.P. 02090), esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble con alto potencial de desarrollo y una ubicación estratégica al norte de la ciudad.

El inmueble cuenta con dos módulos de tres niveles cada uno.

La construcción principal fue utilizada como oficinas, por lo que dispone de instalaciones y adecuaciones listas para uso corporativo o administrativo.

En la parte posterior se encuentra un segundo edificio con área de bodega, con potencial para adaptarse como oficinas adicionales, talleres o área habitacional.

Ambas edificaciones se conectan en el último nivel por un puente externo, lo que permite un uso integral y funcional del espacio.

Características destacadas:
- Dos edificaciones de tres niveles.
- Estacionamiento interno con capacidad de 5 a 7 carros.
- Techos altos.
- Espacios amplios.
- Áreas adaptables a distintos usos.
- Excelente conectividad y entorno comercial.

Ubicación privilegiada:
- Se encuentra frente a un parque.
- A un costado de clínica dental y cerca de estética, veterinaria y tiendas de conveniencia.
- Esta a 3 calles del Centro Comercial Patio Clavería.

Esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión tanto para desarrolladores de vivienda que quieran transformar el edificio o empresas que buscan establecer oficinas en una zona céntrica y bien comunicada.