Location

Located in the renowned and traditional Clavería neighborhood, this property offers a strategic location within the Azcapotzalco borough. It is surrounded by services, shops, parks, schools, and main access roads, making it an excellent residential or investment option. The area is known for its tranquility, accessibility, and constant appreciation.

Building

On a 300 m² lot with 329 m² of construction, this property integrates two independent houses, ideal for large families, rental investment, or development. The layout allows for total privacy between both homes, maximizing space and functionality. The construction is solid, with spacious areas and excellent potential for modernization.

Main House

The main house stands out for its generous areas and classic layout:

4 good-sized bedrooms

1.5 bathrooms

Double living room with great lighting

Spacious kitchen with multiple renovation possibilities

Ideal for families looking for space and comfort.

Second House

Perfect as an independent dwelling, for renting, or as a guest area. Includes:

Living room and kitchen

Service room

2 bedrooms

1.5 bathrooms

An excellent option that adds versatility and value to the property.

Service Areas

The property has functional areas for domestic use, as well as a layout that allows for independence between both homes.

Parking

One of the great attributes is its garage for up to 7 cars, a rare advantage in the area and of great value for residents or investors.

This property represents a unique opportunity in Clavería: two houses on the same lot, spacious areas, great parking capacity, and exceptional location. Its potential for living, renting, or developing makes it an ideal option for investors or families looking for space and heritage value.Ubicación

Ubicada en la reconocida y tradicional colonia Clavería, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro de la alcaldía Azcapotzalco. Se encuentra rodeada de servicios, comercios, parques, escuelas y vías de acceso principales, lo que la convierte en una excelente opción residencial o de inversión. La zona es conocida por su tranquilidad, accesibilidad y constante plusvalía.

Edificación

Sobre un terreno de 300 m² con 329 m² de construcción, esta propiedad integra dos casas independientes, ideal para familias grandes, inversión en rentas o desarrollo. La distribución permite privacidad total entre ambas viviendas, maximizando espacios y funcionalidad. La construcción se encuentra sólida, con áreas amplias y excelente potencial de modernización.

Casa Principal

La casa principal destaca por sus áreas generosas y distribución clásica:

4 recámaras de buen tamaño

1.5 baños

Doble sala con gran iluminación

Cocina amplia con múltiples posibilidades de renovación

Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad.

Segunda Casa

Perfecta como vivienda independiente, para rentar o usar como área de huéspedes. Incluye:

Estancia y cocina

Cuarto de servicio

2 recámaras

1.5 baños

Una excelente opción que añade versatilidad y valor a la propiedad.

Áreas de servicio

La propiedad cuenta con áreas funcionales para uso doméstico, así como una distribución que permite mantener independencia entre ambas viviendas.

Estacionamiento

Uno de los grandes atributos es su garage para hasta 7 autos, una ventaja poco común en la zona y de gran valor para residentes o inversionistas.

Este inmueble representa una oportunidad única en Clavería: dos casas en un mismo predio, amplios espacios, gran capacidad de estacionamiento y ubicación excepcional. Su potencial para vivir, rentar o desarrollar lo convierte en una opción ideal para inversionistas o familias que buscan espacio y valor patrimonial.