House for Sale | ClaveríaCasa en Venta | Clavería

🏡 House for Sale – Clavería, Azcapotzalco, CDMX
Located in one of the most traditional and highest value areas of Mexico City, this beautiful house at 1a. Cerrada de Floresta #3, Clavería neighborhood, Azcapotzalco, combines elegance, functionality, and spacious areas in a quiet residential environment that is well connected.
Just a few minutes from Parque de la China, Avenida Clavería, Plaza Azcapotzalco, Chedraui Selecto, banks, cafes, and prestigious restaurants, this property offers comfort and quality of life in a privileged location.
________________________________________
✨ Main Features
• Land area: 140 m²
• Construction: 355 m²
• Sale price: $10,400,000 MXN
• Distribution over three levels
________________________________________
🛋️ Distribution and Spaces
• Ground floor:
o Spacious living and dining room with excellent natural lighting
o Fully equipped integral kitchen
o ½ guest bathroom
o 1 bedroom, with full bathroom
o Parking for 2 cars
• Second floor:
o 3 bedrooms, each with a full bathroom
o Family Room ideal for relaxation or entertainment
o 2 private terraces, perfect for gatherings or relaxation

• Third floor:
o Roof Garden with grill and pergola
o ½ additional bathroom
o Laundry area
________________________________________
🌟 Finishes and Details
• Fully equipped integral kitchen with high-quality materials
• Modern design with excellent space distribution
• Natural lighting in all areas
• Contemporary and functional finishes
________________________________________
📍 Privileged Location
The Clavería neighborhood is recognized for its residential atmosphere, tree-lined streets, and excellent connectivity:
• 5 min from Parque de la China
• 10 min from Town Center El Rosario and Parque Tezozómoc
• Close to Eje 3 Norte Camarones, Avenida Cuitláhuac, and Calzada México Tacuba
• 15 min from Polanco and Circuito Interior
• Area with schools, gyms, banks, restaurants, and iconic cafes
________________________________________
🔑 Ideal for
Families looking for a comfortable, modern home with spacious areas in a safe and central location.🏡 Casa en Venta – Clavería, Azcapotzalco, CDMX
Ubicada en una de las zonas más tradicionales y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, esta hermosa casa en 1a. Cerrada de Floresta #3, Colonia Clavería, Azcapotzalco, combina elegancia, funcionalidad y espacios amplios en un entorno residencial tranquilo y bien conectado.
A tan solo unos minutos de Parque de la China, Avenida Clavería, Plaza Azcapotzalco, Chedraui Selecto, Bancos, cafeterías, y restaurantes de prestigio, esta propiedad ofrece comodidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada.
________________________________________
✨ Características principales
• Superficie de terreno: 140 m²
• Construcción: 355 m²
• Precio de venta: $10,400,000 MXN
• Distribución en tres niveles
________________________________________
🛋️ Distribución y espacios
• Planta baja:
o Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
o Cocina integral totalmente equipada
o ½ baño de visitas
o 1 recámara, con baño completo
o Estacionamiento para 2 autos
• Segundo piso:
o 3 recámaras, cada una con baño completo
o Family Room ideal para descanso o entretenimiento
o 2 terrazas privadas, perfectas para reuniones o relajación

• Tercer piso:
o Roof Garden con asador y pérgola
o ½ baño adicional
o Area de lavado
________________________________________
🌟 Acabados y detalles
• Cocina integral equipada con materiales de alta calidad
• Diseño moderno con excelente distribución de espacios
• Iluminación natural en todas las áreas
• Acabados contemporáneos y funcionales
________________________________________
📍 Ubicación privilegiada
La Colonia Clavería es reconocida por su ambiente residencial, calles arboladas y excelente conectividad:
• A 5 min de Parque de la China
• A 10 min de Town Center El Rosario y Parque Tezozómoc
• Cercana a Eje 3 Norte Camarones, Avenida Cuitláhuac y Calzada México Tacuba
• A 15 min de Polanco y Circuito Interior
• Zona con escuelas, gimnasios, bancos, restaurantes y cafés emblemáticos
________________________________________
🔑 Ideal para
Familias que buscan un hogar cómodo, moderno y con espacios amplios en una zona segura y céntrica.