House for sale in Clavería, Azcapotzalco – spaciousness, character, and great potential

Located in the traditional Clavería neighborhood in Azcapotzalco, this property stands out for its generous spaces, functional layout, and great potential for updating in one of the areas with the highest connectivity and growth in the north of the city.

The house has 272 m² of land and 490.74 m² of construction, with approximately 40 years of age, offering a solid structure and spaces that are hard to find in the current market.

Upon entering, there is a large main lobby with a half bath for guests, as well as an independent pedestrian entrance that leads to a second lobby, ideal for adapting as a private reception area, office, or additional space.

The social area consists of a large living room and dining room with a fireplace, as well as a kitchen with direct access to a spacious terrace of approximately 80 m², perfect for creating an outdoor space with a living room, dining area, or social area.

On the upper floor, an architecturally significant staircase leads to a central family room, from where the 4 bedrooms are distributed:

• Master bedroom with closet, space for a walk-in closet, and full bathroom
• Three large secondary bedrooms, with the option to adapt independent bathrooms, as they have walk-in closet type spaces
• One large shared full bathroom
• One of the secondary bedrooms has a balcony

The property also includes:

• 3 parking spaces (2 covered and 1 uncovered)
• Independent service house with room, laundry area, and storage
• Storage of approximately 15 m²
• Outdoor patio ideal for a terrace

It is important to mention that the price corresponds only to the house, as the adjacent land shown in the video is sold separately.

An excellent opportunity for those looking for a property with character, spacious areas, and potential to personalize or invest.

Payment can be made with personal resources or, if applicable, through financing from any public or private institution. In purchase or lease operations, the final conditions will be subject to agreements between the parties and, when applicable, to the authorization of the corresponding financial institution.
HeyHaus strives to provide accurate information using all reasonable resources; however, price, surfaces, finishes, and characteristics are based on information provided and authorized by the owner or their representative, and are subject to change without prior notice and do not constitute a binding offer. For any inquiries, feel free to contact us at atc@heyhausmx.com

NOM-247.Casa en venta en Clavería, Azcapotzalco – amplitud, carácter y gran potencial

Ubicada en la tradicional colonia Clavería, en Azcapotzalco, esta propiedad destaca por sus generosos espacios, distribución funcional y gran potencial de actualización en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento del norte de la ciudad.

La casa cuenta con 272 m² de terreno y 490.74 m² de construcción, con aproximadamente 40 años de antigüedad, ofreciendo una estructura sólida y espacios difíciles de encontrar en el mercado actual.

Al ingresar, se encuentra un amplio vestíbulo principal con medio baño de visitas, además de una entrada peatonal independiente que conduce a un segundo vestíbulo, ideal para adaptar como recibidor privado, oficina o área adicional.

La zona social está compuesta por sala y comedor de gran tamaño con chimenea, además de una cocina con salida directa a una amplia terraza de aproximadamente 80 m², perfecta para crear un espacio exterior con sala, comedor o área social.

En la planta alta, una escalera de presencia arquitectónica conduce a un family room central, desde donde se distribuyen las 4 recámaras:

• Recámara principal con clóset, espacio para walking closet y baño completo
• Tres recámaras secundarias de gran tamaño, con opción de adaptar baños independientes, ya que cuentan con espacios tipo walking closet
• Un baño completo compartido de gran dimensión
• Una de las recámaras secundarias cuenta con balcón

La propiedad incluye además:

• 3 lugares de estacionamiento (2 techados y 1 descubierto)
• Casa independiente de servicio con cuarto, área de lavado y bodega
• Bodega de aproximadamente 15 m²
• Patio exterior ideal para terraza

Es importante mencionar que el precio corresponde únicamente a la casa, ya que el terreno colindante que se aprecia en el video se vende por separado.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter, amplios espacios y potencial para personalizar o invertir.


El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.