Experience the magic of the Historic Center in one of the most emblematic and sought-after areas of Mérida: the traditional Barrio de Santiago. This beautiful property combines colonial charm with contemporary details, ideal for those looking to invest in a house with character, history, and a privileged location.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LAND: 265 m2
CONSTRUCTION: 200 m2

DISTRIBUTION:
-Garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Service room
-Interior garden
-Half bathroom for guests
-1 Secondary bedroom with full bathroom
-1 Secondary bedroom with full bathroom
-1 Master bedroom with full bathroom
-Pool

FINISHES AND EQUIPMENT:
-Ceramic floors
-Tempered glass bathroom screens
-Decorative lamps for bedside and brackets
-Terrazzo kitchen bar
-Sink with multiple options
-Gas stove
-Ceiling fans
-Electrical installation 220V (new)
-New hydraulic installation
-Gas heater
-Stationary gas installation
-Pressurizer
-Filling well and emptying well
-Rotoplas biodigester
-Main door and gate with PVC deck (10-year warranty, maintenance-free)
-Covered garden corridor with tempered glass and UV ray treatment
-Concrete window lattice

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive la magia del Centro Histórico en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Mérida: el tradicional Barrio de Santiago . Esta hermosa propiedad combina el encanto colonial con detalles contemporáneos, ideal para quienes buscan invertir en una casa con carácter, historia y ubicación privilegiada.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 265 m2
CONSTRUCCIÓN: 200 m2

DISTRIBUCIÓN:
-Garage para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Cuarto de servicio
-Jardín interior
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria con baño completo
-1 Recámara secundaria con baño completo
-1 Recámara principal con baño completo
-Alberca

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
-Pisos de cerámica
-Canceles de baño de cristal templado
-Lámparas decorativas de cabecera y arbotantes
-Barra de cocina de terrazo
-Tarja con múltiples opciones
-Parrilla de gas
-Ventiladores de techo
-Instalación eléctrica 220V (nueva)
-Instalación hidráulica nueva
-Calentador de gas
-Instalación de gas estacionario
-Presurizador
-Pozo de llenado y pozo de vaciado
-Biodigestor rotoplas
-Puerta principal y portón con deck de PVC (garantía de 10 años, sin mantenimiento)
-Pasillo de jardín techado con cristal templado y tratamiento contra rayos UV
-Celosia de concreto de ventana

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.