House for pre-sale in the residential golf club "Provincia", north of Mérida. This space designed by the prestigious firm Mark Meijer Golf Course Design and with a 9-hole course, will allow you to enjoy a family atmosphere. In addition, it includes a Club House with amenities and services.

Located in Komchén, you will find yourself very close to the Mérida-Progreso highway and places of interest such as the GNP Seguros forum and restaurants; plazas like The Harbor, Galerías Mérida, Plaza La Isla; universities like Anáhuac Mayab, Marista, UVM, and basic and higher education schools.

House features:
Ground floor
- Garage for 2 covered cars and 2 uncovered
- Double-height entrance hall
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Pantry
- Half bathroom for guests
- Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
- Covered terrace
- Pool with jacuzzi
- Full bathroom servicing the pool
- Garden
- Pool machine room
- Storage room
- Service room with full bathroom

Upper floor
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with tub
- 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom in each
- TV room
- Laundry room

Equipment:
- Kitchen: stove, gas oven, hood, microwave, dishwasher (All the above brand Teka), 30 cubic feet refrigerator brand Samsung or similar
- Pool equipped with: Jacuzzi with bubble system, filtration system, LED lighting, waterfall, heater, and ceramic coating
- 20 kg washing center brand Mabe or similar
- Reverse osmosis
- Water softener
- DAB brand pressurizer
- 5,000-liter cistern
- Terrace with granite bar and sink
- Vegetation
- Automated irrigation system
- Termite fumigation system
- Garage with preparation for electric car charger connection
- Bathrooms with mirror and LED light and indirect lighting
- Integrated granite sinks
- Mosquito nets
- Gas instantaneous water heater for 3 services
- Biodigester
- Mini split inverter air conditioners
- Tub in master bedroom
- 10 solar panels (700 watts each)

Materials
- Marble floors
- Plumb gypsum
- Recessed baseboards
- Main door with steel core and slatted wood of 5.60 meters
- Carpentry (Doors, closets, and under sinks).
- Tempered glass of 9 mm in showers and staircase railing
- Integrated granite sinks.
- European series aluminum.
- Kitchen countertop with technological plate.

*Delivery October 2026.
*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note of compliance with the Adhesion contract before PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*Images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Casa en preventa en el club de golf residencial "Provincia", al norte de Mérida. Este espacio diseñado por el prestigioso despacho Mark Meijer Golf Course Design y con un campo de 9 hoyos, te permitirá disfrutar de un ambiente familiar. Además, incluye una Casa Club con amenidades y servicios.

Ubicado en Komchén, te encontrarás muy cerca de la carretera Mérida-Progreso y de lugares de interés como el foro GNP Seguros y restaurantes; plazas como The Harbor, Galerías Mérida, Plaza La Isla; universidades como la Anáhuac Mayab, la Marista, la UVM y escuelas de educación básica y superior.

Características de la casa:
Planta baja
- Cochera para 2 autos techados y 2 sin techar
- Recibidor a doble altura
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena
- Medio baño de visitas
- Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
- Terraza techada
- Piscina con jacuzzi
- Baño completo que da servicio a la piscina
- Jardín
- Cuarto de máquinas de la alberca
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo


Planta alta
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina
- 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo en cada una
- Sala de TV
- Cuarto de lavado

Equipamiento:
- Cocina: estufa, horno de gas, campana, microondas, lavavajillas (Todos los anteriores marcaTeka), refrigerador de 30 pies cúbicos marca Samsung o similar
- Piscina equipada con: Jacuzzi con sistema de burbujas, sistema de filtración, iluminación led, cascada, calentador y recubrimiento cerámico
- Centro de lavado de 20 kg. marca Mabe o similar
- Ósmosis inversa
- Suavizador de agua
- Presurizador marca DAB
- Cisterna de 5,000 litros
- Terraza con barra de granito y tarja
- Vegetación
- Sistema de riego automatizado
- Sistema de fumigación contra termitas
- Cochera con preparacion de conexión para cargador de auto eléctrico
- Baños con espejo y luz led e iluminación indirecta
- Lavamanos integrados de granito
- Mosquiteros
- Calentador de paso a 3 servicios de gas
- Biodigestor
- Aires acondicionados mini split inverter
- Tina en recámara principal
- 10 paneles solares (700 watts cada uno)


Materiales
- Pisos de mármol
- Yeso a plomo
- Zoclos remetidos
- Puerta principal alma de acero y madera listonada de 5.60 metros
- Carpintería (Puertas, vestidores y bajo lavabos).
- Cristales templados de 9 mm en regaderas y barandal de la escalera
- Lavamanos integrados de granito.
- Aluminio serie europea.
- Meseta en cocina con placa tecnológica.

*Entrega octubre 2026.
*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.