Casa en Venta, Tlacopac San Ángel, Álvaro Obregón

Colonial Essence in the Heart of Tlacopac. Elegance, Security, and Spaciousness in San Ángel!

Discover a residence that embodies classic Mexican luxury. With an impeccable structure and enviable state of conservation after 35 years, this property in Tlacopac is a refuge of peace and distinction.

What makes it unique:
Indoor-Outdoor Living: The heart of the house is a majestic colonial patio with a fountain, an architectural gem that integrates the living room, dining room, and breakfast nook with nature.

Large-Scale Entertainment: A large multipurpose room for private events and a spacious kitchen designed for high-level service.
Author Spaces: Main living room and TV room, both with fireplaces, creating warm and sophisticated environments.
Total Privacy: 3 suite-type bedrooms, each with a walk-in closet, private bathroom, and balcony.
Dual Home Office: It has an independent study and a second study on the upper level, ideal for the current lifestyle.

Investment Technical Sheet:
Land: 466 m² | Construction: 543 m²

Parking: 5 covered spaces (a luxury in the area).
Security: Private surveillance booth with integrated bathroom.
Services: 12,000 lts cistern; complete service room, laundry, and storage.

The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, and/or appliances.Esencia Colonial en el Corazón de Tlacopac. Elegancia, Seguridad y Amplitud en San Ángel!

Descubra una residencia que personifica el lujo clásico mexicano. Con una estructura impecable y un estado de conservación envidiable tras 35 años, esta propiedad en Tlacopac es un refugio de paz y distinción.

Lo que la hace única:
Vida Interior-Exterior: El corazón de la casa es un majestuoso patio colonial con fuente, una joya arquitectónica que integra a la sala, el comedor y antecomedor con la naturaleza.

Entretenimiento a Gran Escala: Gran salón de usos múltiples para eventos privados y una cocina amplia diseñada para el servicio de alto nivel.
Espacios de Autor: Sala principal y sala de TV, ambas con chimenea, creando ambientes cálidos y sofisticados.
Privacidad Total: 3 recámaras tipo suite, cada una con vestidor, baño privado y balcón.
Home Office Dual: Cuenta con un estudio independiente y un segundo estudio en el nivel superior, ideal para el estilo de vida actual.

Ficha Técnica de Inversión:
Terreno: 466 m² | Construcción: 543 m²

Estacionamiento: 5 espacios techados (un lujo en la zona).
Seguridad: Caseta de vigilancia privada con baño integrado.
Servicios: Cisterna de 12,000 lts; Cuarto de servicio completo, lavandería y bodega.

El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.