Author's house in colonial style in one of the most exclusive areas in the south of the city, preferred by art connoisseurs, design artists, painters, sculptors, poets, and writers.

AUTHOR: ARCHITECT RENÈ CAPDEVILLE VAN DYCK

Land: 987 m2
Construction: 538 m2

The house welcomes you through a hallway dressed with an elegant Catalan vault leading to a spacious and bright living room with a large window and access to a 400 m2 garden; a music or reading area with lateral access to the garden; dining room; integral kitchen with a large pantry. At the back, there are two service rooms with a full bathroom.

On the upper floor, through a distribution hall, there are 4 bedrooms, all with large closets; two of them share a bathroom; another one with a bathroom and balcony, and the very spacious master bedroom, with a bathroom and terrace.

This property has two parking spaces, located on one of the classic cobblestone streets that invite you to enjoy walking in quiet and lively streets, surrounded by museums and cultural centers.

The area has all services nearby, without the need to travel long distances, such as restaurants, plazas, and nearby shopping centers (Portal San Ángel and Pabellón AltaVista), a wide selection of schools, colleges, and AAA universities.

Its excellent location makes it easy to reach any area of the city. Anillo Periférico is 2 min away, AltaVista is 5 min away, Avenida Revolución is 6 min away.

*The price does not include deed expenses, taxes, and mortgage credit opening.
*The furniture and contents of the house are not included in the price.Casa de Autor estilo colonial en una de las zonas al sur de la Ciudad más exclusivas preferidas por conocedores de arte, artistas del diseño, pintores, escultores, poetas, escritores.

AUTOR: ARQUITECTO RENÈ CAPDEVILLE VAN DYCK

Terreno: 987 m2
Construcción: 538 m2

La casa te recibe a través de un pasillo vestido con una elegante bóveda catalana hasta una amplia e iluminada estancia con ventanal y acceso a un jardín de 400 m2; área de música o lectura con acceso lateral al jardín; comedor; cocina integral con amplia despensa. En la parte posterior tienen dos cuartos de servicio con baño completo.

En PA, a través de un hall de distribución se encuentran 4 recámaras, todas con amplio clóset; dos de ellas comparten baño; otra mas con baño y balcón y, la recámara principal muy amplia, con baño y terraza.

Está propiedad cuenta con dos estacionamientos, está en una de las clásicas calles empedradas que se presta al goce de caminar en calles tranquilas y alboradas, rodeada de museos y centros culturales.

La zona tiene todos los servicios cerca, sin necesidad de moverse grandes distancias, como restaurantes, plazas y centros comerciales cercanos, (Portal San Ángel y Pabellón AltaVista), amplia selección de escuelas, colegios y universidades AAA.

Su excelente ubicación facilita dirigirse a cualquier zona de la ciudad. Anillo Periférico a 2 min., AltaVista a 5 min., Avenida Revolución a 6 min.

*El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos y apertura de crédito hipotecario.
*El mobiliario y contenido de la casa no están incluidos en el precio.