House for Sale | Temozón Norte | 4 Bedrooms on 397.1 m2 | Immediate DeliveryCasa en Venta | Temozón Norte | 4 Recámaras en 397.1 m2 | Entrega Inmediata

Exclusive residence in a private area located in Temozón Norte. Its modern and functional design offers spacious areas, premium finishes, and top-level amenities in a safe environment with 24/7 security.
Promotional price: $9,790,000 MXN (Subject to availability)
Original price: $9,910,000 MXN

Distribution
Ground floor:
• Covered garage for 3 cars
• Double-height entrance hall
• Living room
• Double-height dining room with a view of the pool
• Private kitchen equipped with granite countertop, central island, stove, oven, and microwave
• Pantry
• Full bathroom for guests and pool
• Service room with full bathroom
• Private laundry patio
• Room with walk-in closet and full bathroom
• Covered terrace with bar and sink
• Pool with chukum finish and 2 waterfalls
• Large patio with sunbed area
Upper floor:
• TV room with a view of the double-height dining room
• Spacious room with balcony, walk-in closet, and full bathroom
• Room with balcony, walk-in closet, and full bathroom
• Master suite with balcony, walk-in closet, full bathroom with double sink, and separation of toilet/shower

Included equipment
• Fully equipped kitchen (granite, parota wood, stove, oven, microwave)
• Bathrooms lined with Santo Tomás marble countertops
• Tempered glass screens and mirrors included
• Complete parota wood closets in all rooms
• Boiler, 800 L Rotoplas tank, and hydropneumatic system
• Front and rear gardening with lighting and manual irrigation system
• Pool with LED light, fountain, and circulation system (includes two wells)
• Courtesy lights in hallways
• Ceiling height of 2.85 m
• Waterproofing with a 3-year warranty
• Decorative lamps included
• Additional option: installation of 12 solar panels with two meters ($200,000 MXN)

Amenities of the private area
• Swimming pool
• Children's play area
• Paddle and tennis courts
• Gym
• Multipurpose room
• 24-hour security

Sales policies
• Minimum down payment: 20%
• Financing: bank loans, own resources, or cash
• Maintenance fee: $7.50 per m²

UPDATE: April 10, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL EXPENSES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF LOAN AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022
Availability and price subject to change without prior notice.Residencia exclusiva en privada ubicada en Temozón Norte. Su diseño moderno y funcional ofrece espacios amplios, acabados premium y amenidades de primer nivel en un entorno seguro con vigilancia 24/7.
Precio promocional: $9,790,000 MXN (Sujeto a disponibilidad)
Precio original: $9,910,000 MXN

Distribución
Planta baja:
• Cochera techada para 3 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala
• Comedor a doble altura con vista a la piscina
• Cocina privada equipada con meseta de granito, isla central, estufa, horno y microondas
• Alacena
• Baño completo para visitas y piscina
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio de tendido privado
• Habitación con clóset vestidor y baño completo
• Terraza techada con barra y tarja
• Piscina con acabado en chukum y 2 cascadas
• Patio amplio con área de camastros
Planta alta:
• Sala de TV con vista a la doble altura del comedor
• Habitación amplia con balcón, clóset vestidor y baño completo
• Habitación con balcón, clóset vestidor y baño completo
• Master suite con balcón, clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y separación de inodoro/ducha

Equipamiento incluido
• Cocina integral equipada (granito, madera de parota, estufa, horno, microondas)
• Baños forrados con mesetas de mármol Santo Tomás
• Canceles de cristal templado y espejos incluidos
• Closets completos de madera de parota en todas las habitaciones
• Boiler, tinaco Rotoplas de 800 L e hidroneumático
• Jardinería frontal y trasera con iluminación y sistema de riego manual
• Piscina con lámpara LED, fuente y sistema de circulación (incluye dos pozos)
• Luces de cortesía en pasillos
• Altura de techos de 2.85 m
• Impermeabilización con garantía de 3 años
• Lámparas decorativas incluidas
• Opción adicional: instalación de 12 paneles solares con dos medidores ($200,000 MXN)

Amenidades de la privada
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Canchas de pádel y tenis
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Seguridad 24 horas

Políticas de venta
• Enganche mínimo: 20%
• Financiamiento: créditos bancarios, recurso propio o contado
• Cuota de mantenimiento: $7.50 por m²

ACTUALIZACIÓN: 10 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso