Luxury residence xcanatun, UNIQUEResidencia de lujo xcanatun, ÚNICA

💎 Luxury Residence in Xcanatún | 4 Bedrooms, Pool, and Double Height

EASYBROKER DESCRIPTION

Discover this spectacular residence located in Xcanatún, one of the fastest-growing and most valuable areas north of Mérida. Its contemporary design, spacious areas, and top-quality finishes make it an excellent option for those seeking comfort, elegance, and functionality.

With an impressive double-height living room, a bedroom on the ground floor, a private pool, and premium finishes, this property offers everything needed to enjoy a life of luxury.

Price: $8,100,000 MXN

Land: 317.75 m²
Construction: 307 m²

DISTRIBUTION

Ground Floor
• Living and dining room with double height
• Equipped kitchen with stove, hood, and oven
• Pantry area
• Bedroom or study with full bathroom
• Laundry room
• Service room with full bathroom and independent access
• Storage room
• Pool
• Covered garage for 2 vehicles

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Family Room / TV Room

EQUIPMENT

• Fans in all bedrooms
• Boiler
• Stationary gas tank
• Pressurizer
• 12,000-liter cistern and water tank
• European line windows
• Tempered glass in bathrooms
• Indirect LED lighting
• Carpentry in parota wood
• Dressed closets
• Quartz countertops in kitchen and bathrooms

AMENITIES

• 24/7 Security
• Swimming pool
• Gym
• Multipurpose room
• Children's play area
• Pet Friendly💎 Residencia de Lujo en Xcanatún | 4 Recámaras, Piscina y Doble Altura

DESCRIPCIÓN EASYBROKER

Descubre esta espectacular residencia ubicada en Xcanatún, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su diseño contemporáneo, espacios amplios y acabados de primera calidad la convierten en una excelente opción para quienes buscan confort, elegancia y funcionalidad.

Con una impresionante sala a doble altura, recámara en planta baja, piscina privada y acabados premium, esta propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar una vida de lujo.

Precio: $8,100,000 MXN

Terreno: 317.75 m²
Construcción: 307 m²

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina equipada con estufa, campana y horno
• Área de despensa
• Recámara o estudio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente
• Bodega
• Piscina
• Cochera techada para 2 vehículos

Planta Alta
• Recámara principal con walk-in clóset y baño completo con doble lavabo
• 2 recámaras secundarias con walk-in clóset y baño completo
• Family Room / Sala de TV

EQUIPAMIENTO

• Ventiladores en todas las recámaras
• Boiler
• Tanque de gas estacionario
• Presurizador
• Cisterna de 12,000 litros y tinaco
• Cancelería línea europea
• Cristal templado en baños
• Iluminación LED indirecta
• Carpintería en madera de parota
• Clósets vestidos
• Cubiertas de cuarzo en cocina y baños

AMENIDADES

• Seguridad 24/7
• Alberca
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Área de juegos infantiles
• Pet Friendly