HOUSE FOR SALE AND RENT IN PRIVATE | WITH ROOFTOP AND PANELSCASA EN VENTA Y RENTA EN PRIVADA | CON ROOFTOP Y PANELES

Live in Diadé, an exclusive residential development in Temozón Norte, Mérida, with excellent connectivity and proximity to shopping malls, hospitals, schools, restaurants, and services.

This three-level residence offers spacious areas, luxury finishes, a private pool, and an ideal rooftop for enjoyment and socializing. Immediate delivery!

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR

* Covered garage for 2 cars
* Guest bathroom
* Home office / study
* Living and dining room with a view of the garden and pool
* Fully equipped kitchen with a large granite breakfast bar
* Covered terrace
* Backyard

UPPER FLOOR
* Master bedroom with walk-in closet and balcony
* Secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony
* Third bedroom with closet, full bathroom, and balcony
* TV room / family room

ROOFTOP | THIRD LEVEL
* Multipurpose room with bathroom, bar, and game room
* Large covered terrace
* Fourth bedroom or service room with full bathroom
* Hidden laundry and drying area
* Storage room

FEATURES
* Land: 232.45 m²
* Construction: 311.61 m²
* 4 bedrooms
* 4 full bathrooms and 2 half bathrooms
* 3 levels
* 2 covered parking spaces
* Garden and pool
* Roof garden
* Study / office
* Service room
* Luxury finishes

EQUIPMENT
* Air conditioners
* Fans
* Carpentry in kitchen and closets
* 5 solar panels
* Shower enclosures in bathrooms
* Blinds
* Pool filter system
* Pressurizer
* Hydropneumatic
* Water softener in the private area

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA
* Grill Terrace
* Snack Bar
* Multipurpose room
* Swimming lane
* Wading pool
* Sunbathing area
* Gym
* Business Center
* Children's playroom
* Multipurpose court
* Children's play area

SECURITY
* 24-hour surveillance booth
* Closed-circuit television
* Perimeter walls
* Private subdivision
* Doorman

INFORMATION AND CONDITIONS
* Immediate delivery
* Maintenance: $3,400 MXN
* Reservation: $100,000 MXN, valid for 10 days
* Down payment: 20%
* Pets allowed

Schedule your visit and get to know this residence in Diadé, Temozón Norte. Contact us for more information about sales and rental options.
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The information, availability, and price are subject to change without prior notice. The photographs and images are illustrative. Notary fees, taxes, appraisals, and other costs derived from the operation are not included. The equipment and additional items included must be verified at the time of purchase. The total price will be determined according to the variable amounts of notary fees and other applicable concepts in accordance with NOM-247-SE-2021.Vive en Diadé, un exclusivo desarrollo residencial en Temozón Norte, Mérida, con excelente conectividad y cercanía a plazas comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes y servicios.

Esta residencia de tres niveles ofrece espacios amplios, acabados de lujo, alberca privada y un rooftop ideal para disfrutar y convivir. ¡Entrega inmediata!


DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA

* Garage techado para 2 autos
* Baño de visitas
* Home office / estudio
* Sala y comedor con vista al jardín y alberca
* Cocina integral equipada con amplia meseta desayunadora de granito
* Terraza techada
* Jardín trasero

PLANTA ALTA
* Recámara principal con clóset vestidor y balcón
* Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón
* Tercera recámara con clóset, baño completo y balcón
* TV room / family room

ROOFTOP | TERCER NIVEL
* Salón de usos múltiples con baño, bar y sala de juegos
* Amplia terraza techada
* Cuarta recámara o cuarto de servicio con baño completo
* Área de lavado y tendido oculta
* Bodega

CARACTERÍSTICAS
* Terreno: 232.45 m²
* Construcción: 311.61 m²
* 4 recámaras
* 4 baños completos y 2 medios baños
* 3 niveles
* 2 cajones de estacionamiento techados
* Jardín y alberca
* Roof garden
* Estudio / oficina
* Cuarto de servicio
* Acabados de lujo

EQUIPAMIENTO
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Carpintería en cocina y clósets
* 5 paneles solares
* Canceles en baños
* Persianas
* Sistema de filtro para alberca
* Presurizador
* Hidroneumático
* Suavizador de agua en la privada

AMENIDADES DE LA PRIVADA
* Terraza Grill
* Snack Bar
* Salón de usos múltiples
* Carril de nado
* Chapoteadero
* Asoleadero
* Gimnasio
* Business Center
* Ludoteca
* Cancha multiusos
* Área de juegos infantiles

SEGURIDAD
* Caseta de vigilancia 24 horas
* Circuito cerrado de televisión
* Muros perimetrales
* Fraccionamiento privado
* Portero

INFORMACIÓN Y CONDICIONES
* Entrega inmediata
* Mantenimiento: $3,400 MXN
* Apartado: $100,000 MXN, válido por 10 días
* Enganche: 20%
* Se permiten mascotas

Agenda tu visita y conoce esta residencia en Diadé, Temozón Norte. Contáctanos para más información sobre las opciones de venta y renta.
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La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.