Luxury residence in exclusive private area | 3 bedrooms + study | Terrace with pResidencia de lujo en privada exclusiva | 3 recámaras + estudio | Terraza con p

Welcome to Mystika — Life in Balance.
Imagine waking up every morning in a residence where contemporary architecture dialogues with nature, where every space is designed for time to flow differently. That is exactly what this two-level home in one of the most exclusive developments in northern Mérida offers you.
Spread over 368.53 m² of covered construction on a 375 m² lot, this residence masterfully combines social and private spaces: on the ground floor, an open kitchen integrated with the living and dining room flows naturally into a terrace with a private pool surrounded by a garden, creating that resort-like atmosphere that is so desired. On the upper floor, three bedrooms — one master suite and two secondary ones — plus an independent study guarantee the perfect space for both a family and for those seeking to work from home without sacrificing quality of life.
Details that captivate: 165 m² of landscaped area, interior walkways, 4.5 bathrooms, and an interior garden that brings nature to the heart of the house. All within a gated community with completed infrastructure, first-class amenities, and access to the privileged northern part of the city — just 5 minutes from Anáhuac Mayab University and surrounded by the best residential areas of Mérida.
An asset with high appreciation in the area of greatest growth in Yucatán.

List of amenities in the complex:

Entrance portico with access control booth and permanent surveillance
Electrified perimeter wall
Wide avenues and internal streets
Underground services (hidden installations)
Wi-Fi in common areas
Surveillance cameras throughout the development
Skylight View type recessed lighting
10,000 m² of green areas
Fiber optic internet
124 lots in total.Bienvenido a Mystika — Vida en Equilibrio.
Imagina despertar cada mañana en una residencia donde la arquitectura contemporánea dialoga con la naturaleza, donde cada espacio fue diseñado para que el tiempo transcurra de otra manera. Eso es exactamente lo que te ofrece esta casa habitación de dos niveles en uno de los desarrollos más exclusivos del norte de Mérida.
Distribuida en 368.53 m² de construcción techada sobre un terreno de 375 m², esta residencia combina con maestría los espacios sociales y privados: en planta baja, una cocina abierta integrada a sala y comedor fluye naturalmente hacia una terraza con piscina privada rodeada de jardín, creando ese ambiente de resort que tanto se desea. En planta alta, tres recámaras —una principal de autor y dos secundarias— más un estudio independiente garantizan el espacio perfecto tanto para una familia como para quien busca trabajo en casa sin sacrificar calidad de vida.
Detalles que enamoran: 165 m² de área jardinada, andadores interiores, 4.5 baños, y un jardín interior que introduce la naturaleza al corazón de la casa. Todo dentro de una privada con infraestructura ya terminada, amenidades de primer nivel y acceso al norte privilegiado de la ciudad —a tan solo 5 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y rodeada de las mejores residenciales de Mérida.
Un activo con alta plusvalía en la zona de mayor crecimiento de Yucatán.

Lista de amenidades del complejo:

Pórtico de entrada con caseta de control de acceso y vigilancia permanente
Barda perimetral electrificada
Amplias avenidas y calles internas
Servicios subterráneos (instalaciones ocultas)
Wi-Fi en áreas comunes
Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
Iluminación rasante tipo "Skylight View"
10,000 m² de áreas verdes
Internet de fibra óptica
124 lotes en total