House for Sale in the Best Area of Roma Sur Style, History, and Great Potential.

Discover a gem with character and personality in the heart of Roma Sur, one of the neighborhoods with the highest appreciation and style in Mexico City. This house, with 90 years of history, combines classic architectural charm with an unbeatable location and enormous potential for living, investing, or modernizing to your taste.

Premium Location
Located on Teocelo Street, just steps from main avenues such as Av. Álvaro Obregón and Av. Insurgentes Sur, with quick access to public transport, bike lanes, Metrobús stations, and the city's nerve centers. Everything you need is nearby: iconic restaurants, boutique cafes, design boutiques, and vibrant cultural spaces.

Lively Environment and Services
The neighborhood offers tree-lined parks, quiet pedestrian areas, full service supply, and a safe and consolidated environment. Ideal for those seeking quality of life without giving up urban comfort.

Property Features
• Land: 150 m²
• Construction: 180 m²
• Ground Floor and First Floor in a traditional 2-level building
• 4 bedrooms, including 1 bedroom on the ground floor, perfect for guests, an office, or elderly people
• 2 full bathrooms
• Study that can serve as a TV room, office, or workroom
• Spacious patio for family gatherings or social events
• Terrace ideal for enjoying the outdoors
• 1 parking space

Why it is a unique opportunity
This property not only offers generous space and functional distribution but is also located in one of the most dynamic and valued areas of the city, with constantly growing appreciation. Its strategic location and modernization potential make it ideal as both a family home and an investment project.

CONTACT: 55 1539 1537 and 55 5443 6827

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Descubre una joya con carácter y personalidad en el corazón de Roma Sur, una de las colonias con mayor plusvalía y estilo de la Ciudad de México. Esta casa con 90 años de historia combina el encanto arquitectónico clásico con una ubicación inmejorable y un enorme potencial para vivir, invertir o modernizar a tu gusto.

Ubicación Premium
Situada en la calle Teocelo, a pasos de avenidas principales como Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes Sur, con acceso rápido a transporte público, ciclovías, estaciones de Metrobús y centros neurálgicos de la ciudad. Todo lo que necesitas está cerca: restaurantes emblemáticos, cafeterías boutique, boutiques de diseño y espacios culturales vibrantes.

Entorno con Vida y Servicios
La colonia ofrece parques arbolados, áreas peatonales tranquilas, suministro de servicios completos, y un ambiente seguro y consolidado. Ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad urbana.

Características de la Propiedad
• Terreno: 150 m²
• Construcción: 180 m²
• Planta Baja y Primer Piso en un edifico tradicional de 2 niveles
• 4 recámaras, incluyendo 1 recámara en planta baja, perfecta para visitas, oficina o adultos mayores
• 2 baños completos
• Estudio que puede fungir como sala de TV, oficina o cuarto de labores
• Amplio patio para convivencia familiar o eventos sociales
• Terraza ideal para disfrutarse al aire libre
• 1 cajón de estacionamiento

Por qué es una oportunidad única
Esta propiedad no solo ofrece espacio generoso y distribución funcional, sino que está en una de las zonas más dinámicas y valoradas de la ciudad, con una plusvalía en constante crecimiento. Su ubicación estratégica y el potencial de modernización la hacen ideal tanto como hogar familiar como proyecto de inversión.


CITAS: 55 1539 1537 y 55 5443 6827


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