CUAUHTÉMOC. Col. Guerrero. Huge and spectacular house ideal for business.CUAUHTEMOC. Col. Guerrero. Enorme y espectacular casa ideal para negocio.

House with semi-old construction, located in an area classified as mixed (residential and commercial), it is almost a corner with the Central Axis, one block from Paseo de la Reforma and close to the Tlatelolco University Cultural Center.

With a complete façade catalogued by the INAH.

Ideal for restaurant, cafeteria or similar business project.

House with 410 m2 of land and 434 m2 of construction.

Land use:
Mixed Housing and Commercial H4/25

One-room house developed on two levels and a roof terrace with the following distribution:

Ground Floor:
Outdoor parking patio for six cars, service room with bathroom, stairway to the top floor with storage area under it and two staircases with access to terraces and interior of the building.

Middle level upstairs, terraces and corridor, living room, study, bathroom, kitchen with ample space for dining room, bedroom, bathroom, laundry room and covered storage.

Upper Floor:
Covered distribution corridor, terrace, bedroom, corridor, room, bedroom, distribution corridor, bedrooms and bathroom.

Rooftop Floor:
Two rooms.

- 800 meters from Plaza Garibaldi
- 500 meters from the Tlatelolco University Cultural Center
- 1.5 km from the Palace of Fine Arts
- 2 km from the Metropolitan Cathedral of Mexico City
- 2 km from Constitution Square
- 2.5 km from the Monument to the Revolution

The sale price of the property is plus writing expenses (duties, taxes, fees, appraisals) that will be calculated by the notary's office when formalizing the transaction.
In credit transactions, the amount of writing will be determined based on the amounts of credit. 
The documents necessary for the sale of the property are available to the consumer. 
The property will be transferred free of any encumbrances.
It does not include furniture.Casa con construcción tipo semi antiguo, ubicada en zona clasificada como mixta (habitacional y comercial), esta casi esquina con el Eje Central, a una cuadra de Paseo de la Reforma y cercano al Centro Cultural Universitario Tlatelolco.

Con fachada completa catalogada por el INAH.

Ideal para proyecto de restaurante, cafetería o negocio similar.

Casa de 410 m2 de terreno y 434 m2 de construcción.

Uso de suelo:
Mixto Habitacional y Comercial H4/25

Casa habitación desarrollada en dos niveles y plata de azotea con la siguiente distribución:

Planta Baja:
Patio estacionamiento para seis autos a descubierto, cuarto de servicio con baño, arranque de escalera a planta alta con área de guardado bajo la misma y dos escalinatas con acceso a terrazas e interior del inmueble.

Medio nivel arriba terrazas y pasillo de distribución, estancia, estudio, baño, cocina con amplio espacio para antecomedor, recamara, baño, cuarto de lavado y guardado a cubierto.

Planta Alta:
Pasillo de distribución a cubierto, terraza, cuarto, pasillo, cuarto, habitación, pasillo de distribución, recamaras y baño.

Planta de Azotea:
Dos cuartos.

- A 800 mts de Plaza Garibaldi
- A 500 mts del Centro Cultural Universitario Tlatelolco
- A 1.5 km del Palacio de Bellas Artes
- A 2 km de la Catedral Metropolitana de la CDMX
- A 2 km de la Plaza de la Constitución
- A 2.5 km del Monumento a la Revolución

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. 
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. 
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
No incluye mobiliario.