Zenara consists of a set of 8 independent homes with 3 and 4 bedrooms, located north of Mérida within the Privada Hacienda Livalia in Cholul, next to Gran San Pedro Cholul.
High demand area, with easy access and connectivity, just a few minutes from schools, hospitals, and shopping centers.
There are 4 models: Atessa, Greta, Sedona, and Magnolia, all houses facing North-South.

MODEL: GRETA
Construction= 183 m2
Published Price $4,800,000.00
Model: Greta
Lots: 75
Land: 337.09 m2 (11.30x30 m irregular land)
Construction: 183.77 M2
Maintenance fee: $1,600 MXN
Distribution:
Bedrooms: 3 bedrooms
Bathrooms: 4 bathrooms
Height of ground floor: 2.80 m
Height of upper floor: 2.70 m

GROUND FLOOR:
● Living room
● Dining room
● Kitchen
● Bedroom 1 with full bathroom and dressing room
● Full bathroom with access to the terrace
● Terrace / garden
● Pool
● Garage with capacity for two cars
● Storage room
● Interior garden
● Laundry area
● Service hallway
● Barbecue area
UPPER FLOOR:
● Study area
● Linen closet
● TV room
● Bedroom 2 with dressing room, full bathroom, and private terrace
● Bedroom 3 with dressing room and full bathroom

FEATURES AND EQUIPMENT TO HIGHLIGHT OF THE PROPERTY
● Water pressurizer
● Kitchen with upper and lower cabinets made of Arauco melamine, Malta color or similar in price and quality
● Polished Verde Ubatuba granite kitchen island, with carpentry furniture
● San Gabriel granite countertops, single-lever faucet, and grill in the kitchen
● Bathroom furniture with Santo Tomás marble, with carpentry made of Tecno melamine finished in Nogal Páramo
● Lighting in all areas
● Perimeter wall on the left side
● Patios will be delivered clean of trash and/or weeds
● Includes waterproofing on the roof
● All bedrooms have cross ventilation
● All bedrooms include a dressing closet
● North-South orientation
● The garden will be delivered with American grass
URBANIZATION AND CHARACTERISTICS OF THE PRIVATE COMMUNITY:
● Hydraulic concrete streets
● Sanitary drainage
● 24/7 access control and security
● Amenities
● Green areas
● Lighting on roads and common areas
● Potable water

AMENITIES:
● Gym
● Swimming channel
● Children's play area
● Game room
● Event hall
● Basketball court
● Jogging track
● Green areas
PAYMENT METHOD
Reservation= $25,000
Down payment= 15%
Balance upon delivery
Bank loans and personal resources are accepted.
Prices and availability are subject to change without prior notice.Zenara consiste en un conjunto de 8 viviendas independientes de 3 y 4 recámaras, al norte de Mérida dentro de la Privada Hacienda Livalia localizada en Cholul a un costado de Gran San pedro Cholul.
Zona de alta demanda, de fácil acceso y conectividad, a pocos minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales.
Se tienen 4 modelos, Atessa, Greta, Sedona y Magnolia, todas las casas con orientación Norte-sur

MOD. GRETA
Construcción= 183 m2
Precio Publicado $4,800,000.00
Modelo: Greta
Lotes: 75
Terreno: 337.09 m2 (11.30x30 mts Terreno irregular)
Construcción: 183.77 M2
Cuota de mantenimiento: $1,600 MXN
Distribución:
Recamaras: 3 recamaras
Baños: 4 baños
Altura planta baja: 2.80 mts
Altura planta baja: 2.70 mts

PLANTA BAJA:
● Sala
● Comedor
● Cocina
● Recámara 1 con baño completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardín
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Jardín interior
● Área de lavado
● Pasillo de servicio
● Barra para asador
PLANTA ALTA:
● Área de estudios
● Clóset de blancos
● Sala de TV
● Recámara 2 con vestidor, baño completo y terraza privada
● Recámara 3 con vestidor y baño completo

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO A DESTACAR DEL INMUEBLE
● Presurizador de agua
● Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca Arauco, color Malta o similar en precio y calidad
● Isla de cocina de granito Verde Ubatuba pulido, con mueble de carpintería
● Barras de granito San Gabriel, Monomando y parrilla en cocina
● Muebles de baño con mármol Santo Tomás, con carpintería a base de melamina marca Tecno tabla acabado Nogal Páramo
● Iluminación en todas las áreas
● Barda perimetral del lado izquierdo
● Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza
● Incluye impermeabilización en la azotea
● Todas las recámaras cuentan con ventilación cruzada
● Todas las recámaras incluyen clóset vestidor
● Orientación Norte - Sur
● Se entrega el jardín con pasto americano
URBANIZACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
● Calles de concreto hidráulico
● Drenaje sanitario
● Control de acceso y seguridad 24/7
● Amenidades
● Áreas verdes
● Iluminación en vialidades y áreas comunes
● Agua Potable

AMENIDADES:
● Gimnasio
● Canal de nado
● Área de juegos infantiles
● Salón de juegos
● Salón de eventos
● Cancha de basquetball
● Pista de trote
● Áreas verdes
FORMA DE PAGO
Apartado= $25,000
Enganche= 15%
Saldo a contra entrega
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.
Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso