CASA EN VENTA O RENTA MÉRIDA CHOLUL AMUEBLADA Y EQUIPADA

Incredible furnished and equipped property surrounded by nature, peace and tranquility are felt throughout the house, located in the heart of the town of Cholul Yucatán, it is a boutique private community of only 11 exclusive houses with a majestic double-height stone facade in each house, built under the idea of a private community with large gardens, preserving the original endemic trees of the land.
It also has a clubhouse with a fully equipped kitchen and a pet park where, in addition to spending time with your pets, you can enjoy hours of tranquility and rest.
With an excellent location just:
25 min from Progreso beach
12 min from Plaza La Isla
10 min from Plaza Altabrisa
9 min from El Faro hospital
7 min from Periférico
FEATURES
GROUND FLOOR
• Double-height foyer
• Living room
• Dining room
• Equipped kitchen
• Laundry room
• Guest bathroom (half bath)
• Pantry
• Service room with full bathroom
• Machine room
• Storage under the stairs
• Terrace with pool
• Covered parking for 2 cars with an option for 3
• Pre-wiring for voice and data in the living room and kitchen
UPPER FLOOR
• TV room
• Master bedroom (bedroom area, closet/dressing room, and full bathroom)
• Bedroom 1 (bedroom area, closet/dressing room, and full bathroom)
• Bedroom 2 (bedroom area, closet/dressing room, and full bathroom)
• All bedrooms have a dressing room with closet and mirrors already installed, bathroom with accessories, shower enclosure, and mirrors.
• Pre-wiring for voice and data in all bedrooms
HYDRAULIC INSTALLATIONS
• Independent cistern of 10.5 m3
• Connections: Potable Water Supply and Extraction Well (18m deep) Submersible pump
• Water storage system: 1,100 Liters Rotoplas tank
• Water treatment system: 1,300 Liters Rotoplas biodigester
• Pressurization system
• Water softening system
• Pool filtration system
• Overlaid installations on the slab, hidden with drywall ceiling
EQUIPMENT AND FINISHES
•300 Lt stationary tank
•Electric heater
•150 Lt solar heater
•9 LG Inverter air conditioners
1 of 3 tons
3 of 2 tons
3 of 1 1/2 tons
2 of 1 ton
•10 fans (8 indoor and 2 outdoor)
•Mabe 5-burner stove with oven
•Mabe hood
•Mabe dishwasher
•San Gabriel granite in the kitchen
•Bochetti furniture
•Lower kitchen cabinetry in Oak - upper in Linen
•Linen cabinetry for pantries and closets
•Main door 6mm Tzalam
•Veracruz travertine marble floors with different finishes
•Polished pasta floors
•Facade with Maya stone finish
•Personalized logo with Ticul stone
•Infinity pool with chukum finish, equipped with a filtration system, 4 return jets, lamp, and timer.
•Deck frame made of iron, raised 10 to 15 cm from the ground, bamboo fiber deck.
•Iron domes, with reflective treatment to reduce temperature increase. With support to receive marimbas.
•Poplar wood marimbas, with tzalam finish.
•High-quality bathroom furniture and accessories from Pizarro
•High-quality lighting from Tecnolite

UNFURNISHED 51,000
FURNISHED 65,000
PAYMENT METHOD
•Own resources or Bank Credit
•Reservation $50,000
•Down payment 20%
•Immediate delivery
RENTAL REQUIREMENTS:
*Current month rent
*Security deposit
*Guarantor with property in Yucatán or double deposit

NOTES:
We assist you with your bank procedure, working with 11 banks to find the best alternative and the interest rate that suits you best, at no cost, and if you are a foreigner, we help you with your procedure with experts in the trust area!!!
If you liked this property, request the complete video, you will love it!!Increíble propiedad amueblada y equipada rodeada de naturaleza, paz y tranquilidad se respira en toda la casa, se localiza en el corazón del pueblo de Cholul Yucatán, es una privada boutique de tan solo 11 exclusivas casas con una
majestuosa fachada de piedra a doble altura en cada casa, se construyo bajo la idea de una privada con grandes jardines, dejando sus arboles endémicos originales del terreno.
Se cuenta también con una casa club de convivencia con cocina equipada y un pet park donde además de convivir con tu mascotas podrás pasar horas de tranquilidad y descanso.
Con una excelente ubicación a tan solo:
25 min de playa progreso
12 min de plaza la isla
10 min de plaza altabrisa
9 min hospital el Faro
7 min de Periférico
CARACTERÍSTICAS
PLANTA BAJA
• Vestíbulo a doble altura
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Baño de visita (medio baño)
• Alacena
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de maquinas
• Bodega debajo de escalera
• Terraza con alberca
• Estacionamiento techado para 2 autos con opción a 3
• Cuenta con preparaciones para voz y datos en sala y cocina
PLANTA ALTA
• Sala de tv
• Recamara principal (área de dormitorio,
closet/vestidor y baño completo)
• Recámara 1 (área de dormitorio,
closet/vestidor y baño completo)
• Recámara 2 (área de dormitorio,
closet/vestidor y baño completo)
• Todas las recámaras tienen vestidor con closet y espejos ya instalados, baño con accesorios, cancel y espejos.
• Cuentan con preparaciones para voz y datos en todas las recámaras

INSTALACIONES HIDRÁULICAS
• Cisterna independiente de 10.5 m3
• Conexiones: Toma de Agua Potable y Pozo
de extracción (18m prof.) Bomba
sumergible
• Sistema de almacenamiento de agua:
Tinaco de 1,100 Litros marca Rotoplas
• Sistema de tratamiento de agua:
Biodigestor de 1,300 Litros Marca Rotoplas
• Sistema de presurizado
• Sistema de suavizador de aguas
• Sistema de filtrado de alberca
• Instalaciones sobrepuestas en losa, ocultas con plafón de Tablaroca
EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
•Tanque estacionario 300 Lt
•Calentador eléctrico
•Calentador solar 150 Lt
•Aires acondicionados 9 Inverter LG
1 de 3 toneladas
3 de 2 toneladas
3 de 1 1/2 toneladas
2 de 1 tonelada
•Ventiladores 10 ( 8 int y 2 ext )
•Estufa marca Mabe de 5 quemadores con Horno
•Campana marca Mabe
•Lavavajillas marca Mabe
•Granito San Gabriel en cocina
•Muebles Bochetti
•Carpintería en cocina inferior Roble - superior Lino
•Carpintería alacenas y closets de lino
•Puerta principal 6mm Tzalam
•Pisos de mármol travertino Veracruz con diferentes acabados
•Pisos de pasta con acabado pulido
•Fachada con acabado piedra Maya
•Logo personalizado con Cantera Ticul
•Alberca con borde infinito, con acabado de chukum cuenta con sistema de filtrado, 4 boquillas de retorno, lámpara y timmer.
•Deck Bastidor de herreria desplantado de 10 a 15 cm del firme, deck de fibras de bambu.
•Domos de herrería, con tratamiento reflejante para reducir el aumento de temperatura. Con soporte para recibir marimbas.
•Marimbas de madera poplar, con acabado de tzalam.
•Muebles y accesorios de baño marca Pizarro de alta calidad
•Iluminación marca Tecnolite de alta calidad

SIN MUEBLES 51,000
AMUEBLADO 65,000
FORMA DE PAGO
•Recurso propio o Crédito Bancario
•Apartado $50,000
•Enganche 20%
•Entrega Inmediata
REQUISITOS RENTA:
*Mes de renta corriente
*Deposito en garantía
*Aval con propiedad en Yucatán o doble deposito

NOTAS:
Nosotros te apoyamos con tu trámite bancario, trabajamos con 11 bancos por lo cual buscamos la mejor alternativa y la tasa de interés que más te convenga, sin ningún costo y si eres extranjero te ayudamos con tu trámite con expertos en el área de fideicomiso!!!
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