ITRES House Sol-8 2 Floors 4 Bedrooms Immediate Availability Private in Temozón NorteITRES Casa Sol-8 2 Pisos 4 Recámaras ENT/INMEDIATA Privada en Temozón Norte

This impressive residence stands out for its modern design, exceptional functionality, and strategic location. Created for those seeking a comfortable lifestyle.
MAINTENANCE FEE: $7.50 per m2
Front: 12.85 m.-Depth: 26.68 m.-Total land: 347.38 m.-Construction: 386.32 m.
Ground Floor
-Covered garage for 3 cars.
-Double height entrance hall.
-Living room and dining room with double height and a spectacular view of the pool.
-Open kitchen, equipped with granite countertop, central island, stove, parota wood drawers, oven, and microwave.
-Pantry.
-Laundry room.
-1 service room with a full bathroom.
-1/2 guest bathroom.
-1 bedroom with space for a closet and a full bathroom, has access to the patio.
-Covered terrace with bar and sink.
-Pool with Chukum finish.
-Spacious patio.
Upper Floor
-Television room with a view of the double height dining room.
-1 bedroom with balcony, has a spacious walk-in closet and a full bathroom.
-1 bedroom with balcony, has a walk-in closet and a full bathroom.
-1 Master bedroom (master suite) with balcony, walk-in closet, 1 full bathroom with double sink and separated toilet from the shower.
INCLUDED EQUIPMENT:
The house is fully equipped with high-quality finishes and details that ensure comfort.
FULLY EQUIPPED KITCHEN:-Parota wood drawers.-Stove.-Sink.-Oven.-Microwave.
BATHROOMS:-Fully lined.-Santo Tomás marble countertops.-Wooden furniture under the sinks.-Mirrors included.-Tempered glass partitions.
ESSENTIAL INSTALLATIONS AND EQUIPMENT.-Boiler-Rotoplas tank of 800 liters.-Hydropneumatic for optimal water pressure.
OUTDOOR AREAS.-Landscaping in the front and back areas.-Pool with design, according to the model of the house, with Chukum finish, LED lamp, fountain, and circulation system. Delivered with two wells included.-Lighting in the gardens.-Manual irrigation system.
BEDROOMS AND INTERIOR FINISHES.-Complete parota wood closets in all bedrooms.-Courtesy lights in the hallways of the bedrooms.
ADDITIONAL DETAILS:-Electric locks for greater security.-Installed bases for air conditioners.-Ceiling height of 2.85 meters, providing wider and fresher spaces.-Waterproofing with a 3-year warranty.-Decorative lamps included.
ADDITIONAL COST the following option is offered: 12 solar panels installed, with two meters included, within a month. Additional cost: $200,000.00 MXN, to be paid in cash directly to the developer.
SALE POLICIES
-Minimum down payment of 20% to sign the purchase promise.
FINANCING
-All bank credits
-Personal or cash resources
PRIVATE AMENITIES
Club House
Padel courts, pool, gym, adult lounge, children's playroom, party room
Controlled access 24 hours
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice, availability is subject to update based on the date of consultation, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights or taxes, which vary according to applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
SCHEDULE YOUR VISIT
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan.easybroker.com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Esta impresionante residencia destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica. Creada para quienes buscan un estilo de vida cómodo
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.50 por m2
Frente: 12.85 m.-Fondo: 26.68 m.-Terreno total: 347.38 m.-Construcción: 386.32 m.
Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos.
-Recibidor a doble altura.
-Sala I Comedor a doble altura con una espectacular vista a la alberca.
-Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota, horno y microondas.
-Cuarto de alacena.
-Cuarto de lavado.
-1 cuarto de servicio con baño completo.
- 1/2 baño de visitas.
-1 habitación con espacio para closet y baño completo, tiene salida al patio.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum.
-Patio amplio.
Planta Alta
-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-1 habitación con balcón, cuenta con clóset vestidor amplio y baño completo.
-1 habitación con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 Habitación principal (master suite) con balcon, closet vestidor, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
La casa está completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles que garantizan comodidad,
COCINA INTEGRAL EQUIPADA:-Gavetas de madera de Parota.-Estufa.-Tarja.-Horno.-Microondas.
BAÑOS:-Forrados completamente.-Mesetas de mármol Santo Tomás.-Muebles de madera debajo de los lavabos.-Espejos incluidos.-Canceles de cristal templado.
INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES.-Boiler-Tinaco Rotoplas de 800 litros.-Hidroneumático para óptima presión de agua.
ÁREAS EXTERIORES.-Jardinería en las áreas delantera y trasera.-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega condos pozos incluidos.-Iluminación en los jardines.-Sistema de riego manual.
HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.-Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.
DETALLES ADICIONALES:-Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.-Bases instaladas para aires acondicionados.-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y frescos.-Impermeabilización con garantía de 3 años.-Lámparas decorativas incluidas.
COSTO ADICIONAL se ofrece la siguiente opción: 12 paneles solares instalados , con dos medidores incluidos, en un plazo de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN. , deberá pagarse en efectivo directamente al desarrollador
POLITICAS DE VENTA
-Enganche mínimo del 20% para firmar promesa de compra venta.
FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos bancarios
-Recurso propio o contado
AMENIDADES PRIVADA
Casa Club
Canchas de padel, alberca, gimnasio, salón de adultos, ludoteca, salón de fiestas
Acceso Controlado 24 horas
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan.easybroker.com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/