ITRES Casa Sol-6 2 Floors 4 Bedrooms Immediate Availability Private in Temozón NorteITRES Casa Sol-6 2 Pisos 4 Recámaras ENT/INMEDIATA Privada en Temozón Norte

Located in Temozón Norte, it consists of 69 hectares of a planned community that integrates green areas, two Club Houses, commercial zones, and recreational parks.
DELIVERY DATE: IMMEDIATE - MAINTENANCE: $7.50 per m2
SPECIFICATIONS: Front: 12.85 m. Depth: 26.66 m. Total land: 347.38 m2 Construction: 397.10 m2
Ground Floor
-Covered garage for 3 cars.-Double height entrance hall.-Double height living-dining room with a beautiful view of the pool.-Private kitchen, equipped with granite countertop, central island, stove, parota wood cabinets, oven, and microwave, has access to a terrace.-Pantry room.-1 full bathroom for guests, and for the pool.-1 service room with a full bathroom.-Private laundry patio.-1 bedroom with walk-in closet and full bathroom.-Covered terrace with bar and sink.-Pool with Chukum finish and has 2 waterfalls.-Spacious patio with sunbed area.
Upper Floor-Television room with a view of the double height dining room.-2 spacious bedrooms with balcony, each with a large walk-in closet and full bathroom.
-Master bedroom (master suite) with balcony, walk-in closet, 1 full bathroom with double sink and separate toilet from the shower.
INCLUDED EQUIPMENT: The house is fully equipped.
FULLY EQUIPPED KITCHEN:-Granite countertop.-Parota wood cabinets.-Stove.-Sink.-Oven.-Microwave. BATHROOMS:-Fully tiled.-Santo Tomas marble countertops.-Wooden furniture under the sinks.-Mirrors included.-Tempered glass enclosures. ESSENTIAL INSTALLATIONS AND EQUIPMENT.-Boiler-Rotoplas tank of 800 liters.-Hydropneumatic system for optimal water pressure.
EXTERIOR AREAS.-Landscaping in the front and back areas.-Pool with chukum finish, LED light, fountain, and circulation system. Delivered with two wells included.-Lighting in the gardens.-Manual irrigation system.
BEDROOMS AND INTERIOR FINISHES.
-Full parota wood closets in all bedrooms.-4 installed mini-splits (12,000 or 24,000 BTU, depending on the developer's decision) (only in the bedrooms).-Courtesy lights in the hallways of the bedrooms.
ADDITIONAL DETAILS:-Electric locks for greater security.-Installed bases for air conditioners.-Ceiling height of 2.85 meters, providing larger and cooler spaces.-Waterproofing with a 3-year warranty.-Decorative lamps included.
ADDITIONAL COST: to be paid in cash directly to the developer, as it is NOT included in the price of the house" 12 installed solar panels, with two meters included, within a month. Additional cost: $200,000.00 MXN.
AMENITIES-Pool.-Event hall, with parking-Gym.-Children's park.-Court.-Green areas.
SALES POLICIES-Minimum down payment: 20%-Balance upon delivery. FINANCING-All Bank Credits.-Cash or full payment.
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice, availability is subject to update based on the consultation date, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Se encuentra en Temozón Norte, son 69 de HAS de comunidad planeada que integra áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y parques recreativos.
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA -MANTENIMIENTO: $7.50 por m2
ESPECIFICACIONES: Frente: 12.85 m. Fondo: 26.66 m.Terreno total: 347.38 m2 Construcción: 397.10 m2
Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos.-Recibidor a doble altura.-Sala-Comedor a doble altura con hermosa vista a la piscina.-Cocina privada, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota, horno y microondas, tiene salida a una terraza.-Cuarto de alacena.-1 baño completo que le da uso a las visitas, ya la piscina.-1 Cuarto de servicio con baño completo. -Patio de tendido privado.-1 habitación con closet vestidor, y baño completo.-Terraza techada con barra y tarja.-Piscina con acabado en Chukum y tiene 2 cascadas.-Patio amplio con área de camastros.
Planta Alta-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.-2 habitaciones amplias con balcón, cuenta con clóset vestidor amplio y baño completo.
-Habitación principal (master suite) con balcón, closet vestidor, 1 baro completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO: La casa esta completamente equipada
COCINA INTEGRAL EQUIPADA:-Meseta de granito.-Gavetas de madera de Parota.-Estufa.-Tarja.-Horno.-Microondas. BAÑOS:-Forrados completamente.-Mesetas de mármol Santo Tomas.-Muebles de madera debajo de los lavabos.-Espejos incluidos.-Canceles de cristal templado. INSTALACIONES V EQUPOS ESENCIALES.-Boiler-Tinaco Rotoplas de 800 litros.-Hidroneumático para optima presión de agua.
AREAS EXTERIORES.-Jardinería en las áreas delantera y trasera.-Piscina acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulaci6n. Se entrega con dos pozos incluidos.-Iluminación en los jardines.-Sistema de riego manual.
HABITACIONES V ACABADOS INTERIORES.
-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.-4 minisplits instalados de (12,000 0 24,000 BTU, seg~n decision del desarrollador) (nicamente en las habitaciones. -Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.
DETALLES ADICIONALES:-Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.-Bases instaladas para aires acondicionados.-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios mas amplios y frescos.-lmpermeabilizaci6n con garantía de 3 afi0s.-Lámparas decorativas incluidas.
COSTO ADICIONAL: deberá pagarse en efectivo directamente al desarrollador, ya que NO está incluido en el precio de la casa" 12 paneles solares instalados, con dos medidores incluidos, en un plazo de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN.
AMENIDADES-Piscina.-Salón de evento, con estacionamiento-Gimnasio.-Parque infantil.-Cancha.-Áreas verdes.
POLITICAS DE VENTA-Enganche mínimo: 20%-Saldo contra entrega. FINANCIAMIENTO-Todos los Créditos Bancarios.-Efectivo o contado.
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
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