ITRESM Casa 3 Rec Privada Soluna Izpand 6 ENTREGA INMEDIATA

Privada Soluna se encuentra en Temozón Norte, son 69 de HAS de comunidad planeada que integra áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y parques recreativos.
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.50 por m2

ESPECIFICACIONES:
Frente: 12.85 m.
Fondo: 26.66 m.
Terreno total: 347.38 m2
Construcción: 397.10 m2


Distribución Perfectamente Pensada
Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos.
-Recibidor a doble altura.
-Sala
-Comedor a doble altura con hermosa vista a la piscina.
-Cocina privada, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota, horno y microondas, tiene salida a una terraza.
-Cuarto de alacena.
-1 baño completo que le da uso a las visitas, ya la piscina.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-Patio de tendido privado.

-1 habitación con closet vestidor, y baño completo.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum y tiene 2 cascadas.
-Patio amplio con área de camastros.

Planta Alta
-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-2 habitaciones amplias con balcón, cuenta con clóset vestidor amplio y baño completo.
-Habitación principal (master suite) con balcón, closet vestidor, 1 baro completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
La casa esta completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles que garantizan comodidad, funcionalidad y diseño:
COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito.-Gavetas de madera de Parota.
-Estufa.-Tarja.-Horno.-Microondas.
BANOS:-Forrados completamente.-Mesetas de mármol Santo Tomas.-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.-Canceles de cristal templado.
INSTALACIONES V EQUPOS ESENCIALES.
-Boiler-Tinaco Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para optima presión de agua.
AREAS EXTERIORES.-Jardinería en las áreas delantera y trasera.-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulaci6n. Se entrega con dos pozos incluidos.
-Iluminación en los jardines.
-Sistema de riego manual.

HABITACIONES V ACABADOS INTERIORES.
-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
-4 minisplits instalados de (12,000 0 24,000 BTU, seg~n decision del desarrollador) (nicamente en las habitaciones.
-Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.
DETALLES ADICIONALES:
-Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.
-Bases instaladas para aires acondicionados.
-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios mas amplios y frescos.
-lmpermeabilizaci6n con garantía de 3 afi0s.
-Lámparas decorativas incluidas.

ESTE COSTO ADICIONAL,
deberá pagarse en efectivo directamente al desarrollador, ya que NO está incluido en el precio de la casa" Para quienes buscan optimizar la eficiencia energética de la casa, se ofrece la siguiente opci6n: 12 paneles solares instalados, con dos medidores incluidos, en un plazo de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN.

AMENIDADES
-Piscina.
-Salón de evento, con estacionamiento
-Gimnasio.
-Parque infantil.
-Cancha.
-Áreas verdes.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche mínimo: 20%
-Saldo contra entrega.

FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos Bancarios.
-Efectivo o contado.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son ~nicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avaluó, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.