House with architectural design that prioritizes space and views. Designed with great functionality and versatility. Located in front of a park, with a north-south orientation.

Construction: 434 m2
Land: 464 m2 (12m x 35m)

GROUND FLOOR:
- Garage for 3 covered cars and 3 uncovered cars
- Gardens in the front and back
- Entrance and double-height foyer
- 2 staircases (main and service)
- Dining room and living room with large windows and garden view
- Room/study/TV room/Bar (room designed to be used as desired)
- Full bathroom with interior and exterior access
- Large covered terrace
- Integral kitchen with island and granite countertops
- Pantry
- Pool of 4m x 6m
- 2 storage rooms or storage areas

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with double sink bathroom and large walk-in closet
- 2 bedrooms with bathroom and walk-in closet each
- Service room with bathroom
- Laundry room

INCLUDED EQUIPMENT:
- Cedar doors from floor to ceiling
- Staircase with tempered glass railing
- Integral kitchen with parota wood cabinetry, granite countertops, and island with grill
- Reverse osmosis system in kitchen
- Wooden closet in all bedrooms
- Garden in the front and back
- Submersible pump in well
- Rotoplas cistern of 2,800 liters with submersible pump and automated start
- Rotoplas tank of 1,100 liters, with pressurizing equipment and automatic filling
- Self-cleaning Rotoplas biodigester of 1,300 liters

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
- Motor Lobby
- Jogging track
- Tennis courts
- Soccer and basketball
- Semi-Olympic pool and recreational pool
- GYM / Bathrooms
- Snack Bar
- Kids Club (Playroom)
- Parking
- Multi-purpose terrace
- Paddle courts

FEATURES:
- Underground electrical energy
- Public lighting
- Green areas
- Wide tree-lined avenues and roundabouts
- Fully paved streets.
- 24-hour surveillance
- Perimeter wall

This price does not include taxes, appraisal, and/or notarial fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Casa con diseño arquitectónico que privilegia los espacios y las vistas. Diseñada con gran funcionalidad y versatilidad. Ubicada frente a parque, y con orientación norte-sur.

Construcción: 434 m2
Terreno: 464 m2 (12m x 35m)

PLANTA BAJA:
- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo
- Jardines al frente y atrás
- Entrada y recibidor a doble altura
- 2 escaleras (principal y de servicio)
- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín
- Habitación / estudio / sala TV / Bar (pieza diseñada para poder ser utilizada según se desee)
- Baño completo con acceso interior y exterior
- Amplia terraza techada
- Cocina integral con isla y encimeras de granito
- Alacena
- Piscina de 4m x 6m
- 2 bodegas o áreas de almacenamiento

PLANTA ALTA:
- Habitación principal con baño de doble lavabo y amplio closet vestidor
- 2 habitaciones con baño y clóset vestidor c/u
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Puertas de cedro de piso a techo
- Escalera con barandal de cristal templado
- Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla
- Sistema de osmosis inversa en cocina
- Closet de madera en todas las habitaciones
- Jardín al frente y atrás
- Bomba sumergible en pozo
- Cisterna Rotoplas de 2,800 lts con bomba sumergible y arranque automatizado
- Tinaco rotoplas de 1,100 lts, con equipo presurizador y llenado automático
- Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 lts


AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Motor Lobby
- Pista de jogging
- Canchas de tenis
- Futbol y básquet- ball
- Alberca semi olímpica y alberca recreativa
- GYM / Baños
- Snack Bar
- Kids Club (Ludoteca)
- Estacionamiento
- Terraza de usos múltiples
- Canchas de pádel

CARACTERÍSTICAS:
- Energía eléctrica subterránea
- Alumbrado público
- Áreas verdes
- Amplias avenidas arboladas y glorietas
- Calles totalmente pavimentadas.
- Vigilancia 24 horas
- Barda perimetral


Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.