House for sale with solar panels and double height | 4 bedrooms, swimming poolCasa en venta con paneles solares y doble altura | 4 recámaras, alberca

Located within one of the most exclusive and complete residential areas in the north of Mérida, this residence stands out for its spaciousness, functionality, and equipment, offering an excellent combination of comfort, design, and quality of life.

Its contemporary architecture incorporates open spaces, double height in the social area, and a layout designed to provide comfort both in daily life and in family and social gatherings. The integration between terrace, garden, and pool creates fresh and well-lit environments, while the included equipment —such as solar panels, air conditioning, blinds, and a fully equipped kitchen— allows you to enjoy a property ready to move in.

In addition to its finishes and layout, the house is located within a development with first-class amenities, ideal for those seeking security, privacy, and a residential environment of high added value in Mérida.
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Distribution
Ground floor:
• Parking for 4 vehicles
• Double-height living room
• Dining room
• Integral kitchen with island and granite covering
• Bedroom or study with full bathroom
• Covered terrace
• Garden and pool with chukum finish
• Double service hallway.
• Service room and laundry area with full bathroom

Upper floor:
• Family room or TV room
• Master bedroom with full bathroom (double sink) and large walk-in closet.
• Bedroom 3 with closet and full bathroom.
• Bedroom 4 with closet and full bathroom.
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Equipment
• Integral kitchen with upper and lower cabinets.
• Oven, 5-burner grill, and refrigerator
• Natural stone in decorative details
• Marble countertops in bathroom sinks
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Fitted closets
• Wooden furniture under sink
• Mirrors and accessories in bathrooms
• Gardens with grass, plants, and automatic irrigation system
• Pool with filling system and waterfall
• Blinds
• Fans
• Air conditioning
• Solar panels
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Residential amenities:
• First-class clubhouse
• Restaurant and bar with service to residents
• Snack bar in pool area
• 3 pools (recreational, children's, and semi-Olympic)
• Gym equipped with changing rooms, lockers, showers, and sauna
• SPA
• Tennis and paddle courts
• Soccer and basketball court
• Children's library and Juniors Club
• Playground
• Spacious green areas and terraces
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Conditions
• Immediate delivery
• Reservation: $50,000 MXN
• Payment methods: own resources and bank credit
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Legal notes
• Price and availability subject to change without prior notice.
• Does not include notarial fees, taxes, or credit costs.
• Illustrative images.
• The property is delivered without furniture, except as indicated.
• Documentation available for review.
• Credits subject to bank approval.
• Privacy notice available with the advisor.Ubicada dentro de uno de los residenciales más exclusivos y completos al norte de Mérida, esta residencia destaca por su amplitud, funcionalidad y equipamiento, ofreciendo una excelente combinación entre confort, diseño y calidad de vida.

Su arquitectura contemporánea incorpora espacios abiertos, doble altura en área social y una distribución pensada para brindar comodidad tanto en la vida diaria como en reuniones familiares y sociales. La integración entre terraza, jardín y alberca genera ambientes frescos y bien iluminados, mientras que el equipamiento incluido —como paneles solares, aires acondicionados, persianas y cocina equipada— permite disfrutar una propiedad lista para habitar.

Además de sus acabados y distribución, la casa se encuentra dentro de un desarrollo con amenidades de primer nivel, ideal para quienes buscan seguridad, privacidad y un entorno residencial de alta plusvalía en Mérida.
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Distribución
Planta baja:
• Estacionamiento para 4 vehículos
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina integral con isla y recubrimiento en granito
• Recámara o estudio con baño completo
• Terraza techada
• Jardín y alberca con acabado en chukum
• Doble pasillo de servicio.
• Cuarto de servicio y área de lavado con baño completo

Planta alta:
• Family room o cuarto de TV
• Recámara principal con baño completo (doble lavabo) y amplio closet vestidor.
• Recámara 3 con clóset y baño completo.
• Recámara 4 con clóset y baño completo.
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Equipamiento
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores.
• Horno, parrilla de 5 quemadores y refrigerador
• Piedra natural en detalles decorativos
• Cubiertas de mármol en mesetas de baño
• Canceles de cristal templado en baños
• Clósets vestidos
• Muebles de madera bajo lavabo
• Espejos y accesorios en baños
• Jardines con pasto, plantas y sistema de riego automático
• Alberca con sistema de llenado y cascada
• Persianas
• Ventiladores
• Aires acondicionados
• Paneles solares
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Amenidades del residencial:
• Casa club de primer nivel
• Restaurante y bar con servicio a residentes
• Snack bar en área de albercas
• 3 albercas (recreativa, infantil y semiolímpica)
• Gimnasio equipado con vestidores, lockers, regaderas y sauna
• SPA
• Canchas de tenis y pádel
• Cancha de fútbol y básquetbol
• Ludoteca y Juniors Club
• Juegos infantiles
• Amplias áreas verdes y terrazas
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Condiciones
• Entrega inmediata
• Apartado: $50,000 MXN
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
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Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.
• Documentación disponible para revisión.
• Créditos sujetos a aprobación bancaria.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor.