3-Bedroom House for Sale with Study in Parque Central Gated CommunityCasa en Venta de 3 Recámaras y Estudio en Privada Parque Central

Parque Central stands out as a family-oriented gated community, with a majestic green park as its main amenity, covering 33,000 m2 and extending along the central axis of the entire community, ending at the clubhouse and its notably large family pool.

The Ciprés 1 home is characterized by its spacious, well-lit areas, especially the open-plan kitchen and living-dining area, and the primary bedroom, which extends from one side of the built space to the other, making it a particularly large room.

Layout:
Ground floor:

- Garage for 4 cars, 2 of them covered.
- Reception area.
- Study with closet.
- Full guest bathroom.
- Laundry room.
- Pantry area with an L-shaped closet.
- Open-plan living-dining-kitchen area, 64 m2 combined.
- Service hallway. (Adjacent to the Casa Club green area.)
- Garden.
- Pool with chukum finish, 3.5 x 5 mts.

Upper floor:

- Secondary bedroom with its own bathroom and balcony overlooking the garden.
- Secondary bedroom with walk-in closet, its own bathroom, and balcony overlooking the garden.
- Primary bedroom with wall closet, its own bathroom, TV area, and access to a balcony with a frontal view. The living space, excluding the closet, bathroom, and balcony, is 39.77 m2.

Equipment and materials:

- Closet and door carpentry in caobilla wood.
- Main door carpentry in Tzalam wood.
- Cooktop, ceiling-mounted range hood, and kitchen cabinets.
- Granite in the kitchen, island, and bathrooms.
- Water heater.
- White LED lighting throughout the house.
- 5,000-liter cistern.
- 6 ceiling fans.
- 5 air conditioners.

Ready for immediate delivery.

Purchase terms:

Reservation: $50,000.
Down payment: 10% minimum.
Balance due at closing.

Accepted payment methods:

- Personal funds.
- Bank financing.Parque Central se destaca por ser una privada familiar, con un majestuoso parque verde como amenidad principal con una extensión de 33,000 m2, que recorre como eje rector a toda la privada rematando en la casa club y la piscina familiar de tamaño destacado.

La casa de Ciprés 1 se caracteriza por sus amplios e iluminados espacios especialmente en el área abierta de cocina y sala comedor y en la habitación principal que va de un lado a otro del espacio construido lo que la hace una habitación de gran tamaño.

Distribución:
Planta baja:

- Garaje para 4 autos, 2 de ellos techados.
- Área de recibidor.
- Estudio con closet.
- Baño completo de visitas.
- Cuarto de lavado.
- Área de despensa con closet en L.
- Sala comedor cocina, concepto abierto, 64m2 combinados.
- Pasillo de servicio. (Colinda con el área verde de la Casa Club).
- Jardín.
- Piscina acabado chukum, 3.5 x 5 mts.

Planta alta:

- Habitación secundaria con baño propio y balcón con vista al jardín.
- Habitación secundaria con closet vestidor, baño propio y balcón con vista al jardín.
- Habitación principal con closet de pared, baño propio, área de tv y acceso a balcón con vista frontal. Espacio habitable sin closet, baño ni balcón es de 39.77 m2.

Equipamiento y materiales:

- Carpintería en closets y puertas en caobilla.
- Carpinteria de puerta principal en Tzalam.
- Parrilla, campana de techo y gavetas de cocina.
- Granito en cocina, isla y baños.
- Calentador.
- Luz led blanca en toda la casa.
- Cisterna de 5,000 litros.
- 6 Ventiladores de techo.
- 5 aires acondicionados.

Lista para entrega inmediata.

Condiciones de compra:

Apartado: $50,000.
Enganche: 10% mínimo.
Saldo a la escritura.

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio.
- Créditos bancarios.