Discover the perfect balance between nature, elegance, and modernity in this residence for sale within Privada Parque Natura, one of the most exclusive developments with the highest appreciation in the north of Mérida.

Designed with a contemporary style and top-notch finishes, this house offers spacious areas, functionality, and comfort, ideal for those looking to live surrounded by tranquility and security without being far from the main services of the city.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $3,485

Quoted lot from the publication:
-Katalox 55

Land: 523 m2
Construction: 500 m2

Distribution
Ground floor:
-Garage for 6 vehicles (3 covered and 3 uncovered)
-Living and dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-Service room with full bathroom and service patio
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Covered terrace
-Pool

Upper floor:
-Study or Family room
-Storage/White closet
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
-Perimeter wall with finish and paint
-Interior height of 2.90 meters
-60x60 porcelain tile floors
-Interior walls with fine paste finish
-Floor-to-ceiling doors made of cedar wood
-Kitchen and closets made of cedar wood
-Aluminum and transparent 6mm glass windows
-Tempered glass in shower area
-Kitchen countertops with granite and cedar
-Stone, marble, and textured paste details on facade
-Pool with filtering equipment and waterfall
-Bathrooms dressed with furniture and Helvex brand faucets
-5000LTS cistern
-Biodigester
-LED lighting
-Video intercom
-Inverter air conditioners throughout the house
-Garden with automated irrigation system

Amenities of the private area:
-24/7 security
-24/7 surveillance booth
-Access control
-Green areas
-Paddle court
-Tennis court
-Pool
-Clubhouse
-Gym
-Perimeter walls

Sales policies:
-Reservation $50,000
-Down payment 25%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank credits

-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre el equilibrio perfecto entre naturaleza, elegancia y modernidad en esta residencia en venta dentro de Privada Parque Natura, uno de los desarrollos más exclusivos y con mayor plusvalía del norte de Mérida.

Diseñada con un estilo contemporáneo y acabados de primer nivel, esta casa ofrece amplios espacios, funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan vivir rodeados de tranquilidad y seguridad sin alejarse de los principales servicios de la ciudad.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,485

Lote cotizado de la publicación:
-Katalox 55

Terreno: 523 m2
Construcción: 500 m2

Distribución
Planta baja:
-Garaje para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar)
-Sala y comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Terraza techada
-Alberca

Planta alta:
-Estudio o Family room
-Bodega/Closet de blancos
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
-Barda perimetral con acabado y pintura
-Altura interior de 2.90 mts
-Pisos 60x60 de porcelanato
-Muros interiores con acabado de pasta fina
-Puertas de piso a techo fabricadas con madera de cedro
-Cocina y closets fabricados con madera de cedro
-Cancelería con aluminio y cristal transparente de 6mm
-Cristales templados en área de ducha
-Mesetas de cocina con granito y cedro
-Detalles de piedra, mármol y pasta texturizada en fachada
-Alberca con equipo de filtrado y cascada
-Baños vestidos con muebles y grifería marca Helvex
-Cisterna de 5000LTS
-Biodigestor
-Iluminación Led
-Videoportero
-Aires acondicionados Inverter en toda la casa
-Jardín con sistema de riego automatizado

Amenidades de la privada:
-Seguridad 24/7
-Caseta de vigilancia 24/7
-Control de acceso
-Áreas verdes
-Cancha de padel
-Cancha de tennis
-Piscina
-Casa Club
-Gimnasio
-Bardas perimetrales

Políticas de venta:
-Apartado $50,000
-Enganche 25%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.