Cozy house for sale in the charming neighborhood of Parque Itziná, Mérida, Yucatán. This property offers a quiet and relaxed lifestyle in a prime location.

With a traditional architectural design and quality finishes, this house has bright spaces and a functional layout. Enjoy the beauty of its large garden and refreshing outdoor areas, perfect for family reunions and moments of leisure. Convenient access to nearby services, parks and shopping centers, this home is ideal for those looking for a warm and welcoming home in one of the most desirable areas of Mérida.


First Level

Roofed parking
Living room/dining room with double height
Separate kitchen with cupboard
Fourth bedroom with full bathroom
Garden with pool

Second level

TV room
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet and balcony
Second bedroom with full bathroom and closet

Third level

Closet of white
Third bedroom with full bathroom, walk-in closet and balcony
Service room with full bathroom and closet
Laundry and drying yard



Electrical installation with preparation for future solar panels
Voice and data installation
TV, telephone and Wi-Fi outputs
Preparations for CCTV installation
Preparations for fans
Air conditioning ducts
Gas installation for stove, laundry room and water heater
Hydraulic installation with hydropneumatic pressurization system
Underground tank and additional water tank
Healthcare facility with installation of an individual treatment system


Form of Payment: Own resource and bank credit

In accordance with the provisions of NOM247 2022, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the developers in accordance with NOM247 2022

Prices and conditions subject to change without notice and to availability

The published price DOES NOT include any procedures, notarial expenses and taxes or expenses generated by MORTGAGE credit procedures.

We help you with the processing of your home purchase loan free of charge. We also estimate the value of your home (free of charge if you sign up for the exclusive sale of your property).Acogedora casa en venta en el encantador barrio de Parque Itzimná, Mérida, Yucatán. Esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo y relajado en una ubicación privilegiada.

Con un diseño arquitectónico tradicional y acabados de calidad, esta casa cuenta con espacios luminosos y una distribución funcional. Disfrute de la belleza de su amplio jardín y refrescantes áreas al aire libre, perfectas para reuniones familiares y momentos de esparcimiento. Conveniente acceso a servicios, parques y centros comerciales cercanos, esta casa es ideal para aquellos que buscan un hogar cálido y acogedor en una de las zonas más deseables de Mérida.


Primer Nivel

Estacionamiento techado
Sala/comedor con doble altura
Cocina independiente con alacena
Cuarta recámara con baño completo
Jardín con piscina

Segundo nivel

Sala de TV
Recámara principal con baño completo, closet vestidor y balcón
Segunda recámara con baño completo y closet

Tercer nivel

Closet de blancos
Tercera recámara con baño completo, closet vestidor y balcón
Cuarto de servicio con baño completo y closet
Patio de lavado y tendido



Instalación eléctrica con preparación para futuros paneles solares
Instalación de voz y datos
Salidas de TV, telefonía y wifi
Preparaciones para instalación de CCTV
Preparaciones para abanicos
Ductos de aire acondicionado
Instalación de gas para estufa, cuarto de lavado y calentador de agua
Instalación Hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático
Cisterna subterránea y tinaco adicional
Instalación sanitaria con colocación de un sistema individual de tratamiento


Forma de Pago: Recurso propio y crédito bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM247 2022, el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM247 2022

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad

El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos HIPOTECARIOS.

Nosotros ayudamos gratuitamente en la tramitación de su crédito de adquisición de vivienda. También realizamos estimaciones de valor de su vivienda (sin costo en caso de contratar la exclusividad de venta de su inmueble).