Unique opportunity! Equipped house in the exclusive San Vicente Oriente subdivision, strategically located between Leandro Valle and Polígono 108, just 100 meters from the ring road and 3 minutes from Macroplaza. Enjoy a home in perfect condition, ready to move in and with excellent conservation and maintenance.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 160 M2
Construction: 263.38 M2
Front: 8 M
Depth: 20

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles.
Storage area.
Living room.
Dining room.
Equipped kitchen.
Pantry.
Covered laundry area.
Half bathroom.
Swimming pool.

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and balcony overlooking the pool.
Secondary bedroom with closet and bathroom.
Secondary bedroom with closet and bathroom.
Secondary bedroom with closet and bathroom.
**All bedrooms have their own bathroom.

EQUIPMENT
Gas stove.
Gas oven.
Microwave oven.
Heater.
Closed circuit.
Electric gate with 4 leaves.
Screens.
Air conditioning in all 4 bedrooms and dining room.
Ceiling fans in living room and dining room.

SALES POLICIES
Reservation: $20,000 non-refundable.
Down payment: 10% minimum.
Balance upon signing.

FINANCING
Own resources, bank credit, and INFONAVIT

PRICE VALID AS OF SEPTEMBER 30, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________¡Oportunidad única! Casa equipada en el exclusivo fraccionamiento San Vicente Oriente, estratégicamente ubicada entre Leandro Valle y Polígono 108, a solo 100 metros del periférico y a 3 minutos de Macroplaza. Disfruta de un hogar en perfecto estado, listo para habitar y con excelente conservación y mantenimiento.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 160 M2
Construccion: 263.38 M2
Frente: 8 M
Fondo: 20

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Garage techado para 2 vehículos.
Área de bodega.
Sala.
Comedor.
Cocina equipada.
Alacena.
Área de lavado techada.
Medio baño.
Piscina.

PLANTA ALTA
Recamara principal con closet vestidor y balcón con vista a la piscina.
Recamara secundaria con closet y baño.
Recamara secundaria con closet y baño.
Recamara secundaria con closet y baño.
**Todas las recamaras cuentan con baño propio.

EQUIPAMIENTO
Parrilla de gas.
Horno de gas.
Horno de microondas.
Calentador.
Circuito cerrado.
Portón eléctrico de 4 hojas.
Mosquiteros.
Aires acondicionados en las 4 recámaras y comedor.
Abanicos de techo en sala y comedor.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000 no devolutivos.
Enganche: 10% mínimo.
Saldo a la escritura.

FINANCIAMIENTO
Recurso propio, credito bancario e INFONAVIT

PRECIO VIGENTE AL DÍA 30 DE SEPTIEMBRE DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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