NEW HOUSE FOR SALE WITH DOUBLE LAND – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Price: $5,500,000 MXN

Total land: 530.96 m²
Front: 16 m
Depth: 33.33 m
Construction: 184 m²

Completely new property located on a quiet street in Dzityá, designed for those looking for something more than a traditional house.

What makes it truly different is that it includes an additional plot of land within the same property, with independent electricity meter and water connection.

This means you can:
• Build rental apartments
• Develop an office or business
• Create an additional family project
• Or simply keep an extra plot that increases your wealth

It is a property with double potential: home + investment.

DISTRIBUTION

Ground Floor:
• Land of 8 x 33.3
• Garage for 2 cars
• Living room and dining room with a view of the pool
• New kitchen with granite countertops and grill
• Bedroom with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• Terrace
• Pool
• Full bathroom next to the pool
• Large garden

Upper Floor:
• Master bedroom with full bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom
• Additional area ideal for study or family room
• 2 balconies

FEATURES HIGHLIGHTS

• Double height ceilings
• 3 bedrooms, each with a full bathroom
• 4 full bathrooms + 1 half bathroom
• Independent additional land
• Separate meters for the extra lot
• Ideal space for expansion or development
• Excellent opportunity for investors or visionary families

PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit

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Abitah MX | Real Estate
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

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Precio: $5,500,000 MXN

Terreno total: 530.96 m²
Frente: 16 m
Fondo: 33.33 m
Construcción: 184 m²

Propiedad totalmente nueva ubicada en una calle tranquila de Dzityá, diseñada para quien busca algo más que una casa tradicional.

Lo que la hace verdaderamente diferente es que incluye un terreno adicional dentro del mismo predio, con medidor de luz y toma de agua independientes.

Esto significa que puedes:
• Construir departamentos para renta
• Desarrollar un consultorio o negocio
• Hacer un proyecto familiar adicional
• O simplemente conservar un terreno extra que aumente tu patrimonio

Es una propiedad con doble potencial: hogar + inversión.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
• Terreno de 8 x 33.3
• Cochera para 2 autos
• Sala y comedor con vista a la piscina
• Cocina nueva con encimeras de granito y parrilla
• Recámara con baño completo
• Medio baño de visitas
• Área de lavandería
• Terraza
• Piscina
• Baño completo junto a la piscina
• Jardín amplio

Planta Alta:
• Recámara principal con baño completo
• Recámara secundaria con baño completo
• Área adicional ideal para estudio o sala familiar
• 2 balcones

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Techos de doble altura
• 3 recámaras, cada una con baño completo
• 4 baños completos + 1 medio baño
• Terreno adicional independiente
• Medidores separados para el lote extra
• Espacio ideal para expansión o desarrollo
• Excelente oportunidad para inversionista o familia visionaria

FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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