HOUSE FOR SALE – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 422 m² (Front 11.10 m x Depth 38.45 m)
Construction: 340 m²
Price: $5,650,000 MXN

DESCRIPTION:
Modern single-story residence located in the Grand Real Dzityá complex, a gated residential area, without condominium regime or maintenance fee, just 5 minutes from the Periférico Norte and close to schools, universities, and shopping plazas.
House designed for those seeking comfort, spaciousness, and premium finishes, eliminating stairs without sacrificing luxury or functionality.

DISTRIBUTION:

Single floor:

-Covered garage with decorative wall

-Living and dining room with a view of the pool and garden

-Guest bathroom

-Kitchen with quartz countertop and view of the garden

-Oak wood cabinets and spacious pantry

-Service room with full bathroom

-Laundry area

-Covered terrace

-Pool of 6 m x 3 m with chukum finish

-Spacious backyard

-Family room/study with access to the terrace and pool

-Bedroom 1 with closet and private bathroom

-Bedroom 2 with walk-in closet and private bathroom

-Master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and direct access to the pool

-Hallway with space for linens

-Service hallway

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Floor-to-ceiling doors

-Ceramic floors of 60 x 60 cm (gray or beige color to choose)

-Chukum or gray finish on walls

-Countertops covered with San Gabriel granite

-Quartz countertops

-Integral kitchen with oak carpentry

-Private pool with chukum finish

-Back garden

-Modern facade with lighting

-Semi-private complex (no maintenance fee)

-Preparation for air conditioning

Delivery: 6 months after signing the promise

Reservation: $20,000 MXN (10 days maximum for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Own resources and bank loans
Maintenance fee: Not applicable

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Abitah MX | Real Estate
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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 422 m² (Frente 11.10 m x Fondo 38.45 m)
Construcción: 340 m²
Precio: $5,650,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Moderna residencia de una planta, ubicada en el complejo Grand Real Dzityá, una zona residencial cerrada, sin régimen de condominio ni cuota de mantenimiento, a solo 5 minutos del Periférico Norte y cerca de escuelas, universidades y plazas comerciales.
Casa diseñada para quienes buscan comodidad, amplitud y acabados premium, eliminando las escaleras sin sacrificar lujo ni funcionalidad.

DISTRIBUCIÓN:

Planta única:

-Garage techado con muro decorativo

-Sala y comedor corridos con vista a la alberca y jardín

-Baño de visitas

-Cocina con meseta de cuarzo y vista al jardín

-Gavetas de madera de encino y alacena amplia

-Cuarto de servicio con baño completo

-Área de tendido

-Terraza techada

-Alberca de 6 m x 3 m con acabado chukum

-Amplio jardín trasero

-Family room / estudio con acceso a la terraza y piscina

-Recámara 1 con clóset y baño propio

-Recámara 2 con clóset vestidor y baño propio

-Recámara principal con walk-in clóset, baño propio y acceso directo a la alberca

-Pasillo con espacio para blancos

-Pasillo de servicio

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Puertas de piso a techo

-Pisos cerámicos de 60 x 60 cm (color gris o beige a elegir)

-Acabado tipo chukum o gris en muros

-Mesetas cubiertas con granito San Gabriel

-Encimeras de cuarzo

-Cocina integral con carpintería de encino

-Alberca privada con acabado chukum

-Jardín trasero

-Fachada moderna con iluminación

-Complejo semi privado (sin cuota de mantenimiento)

-Preparación para aires acondicionados

Entrega: 6 meses después de la firma de promesa

Apartado: $20,000 MXN (10 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento: No aplica

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Abitah MX | Inmobiliaria
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.