Discover this beautiful residence located in Montecristo, one of the most established, safe, and prestigious areas in the north of Mérida. Surrounded by top-level services, schools, shopping plazas, and main avenues, this house offers the perfect balance between comfort, location, and quality of life.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

Land: 450 m2
Construction: 362.29 m2
Front: 15 m
Depth: 30 m

Distribution
Ground floor:
-Garage for 6 vehicles (4 covered and 2 uncovered)
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Half bathroom for guests
-Equipped kitchen
-Pantry
-Study
-Laundry area
-Garden
-Covered terrace
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Full bathroom servicing the pool
-Pool

Upper floor:
-Family room
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-White closet
-2 balconies overlooking the pool

Equipment:
-Stationary gas tank
-Mini split inverter air conditioners
-Fans
-Curtains/Blinds
-Decorative lamps
-Mirrors in bathrooms
-Carpentry in kitchen, under-sink furniture, and closets
-Pool equipped with filtering machinery for water treatment and aquatic lighting
-Own water well with pumping system to supply the pool and maintain the gardens

Sales policies:
-Reservation $20,000
-Down payment 10%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta hermosa residencia ubicada en Montecristo, una de las zonas más consolidadas, seguras y con mayor prestigio del norte de Mérida. Rodeada de servicios de primer nivel, colegios, plazas comerciales y avenidas principales, esta casa ofrece el balance perfecto entre confort, ubicación y calidad de vida.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

Terreno: 450 m2
Construcción: 362.29 m2
Frente: 15 m
Fondo: 30 m

Distribución
Planta baja:
-Cochera para 6 vehículos (4 techados y 2 sin techar)
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Medio baño de visitas
-Cocina equipada
-Alacena
-Estudio
-Área de lavado
-Jardín
-Terraza techada
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Baño completo que da servicio a la alberca
-Alberca

Planta alta:
-Estancia familiar
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Closet de blancos
-2 balcones con vista a la alberca

Equipamiento:
-Tanque de gas estacionario
-Aires acondicionados tipo mini split inverter
-Ventiladores
-Cortinas/Persianas
-Lámparas decorativas
-Espejos en baños
-Carpintería en cocina, muebles bajo lavabo y closets
-Alberca equipada con maquinaria filtrante para el tratamiento de agua y luz acuatica
-Pozo propio de agua con sistema de bombeo para alimentar la alberca y la conservación de los jardines

Políticas de venta:
-Apartado $20,000
-Enganche 10%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.