Live the dream of the perfect home in Privada Morera, strategically located in the prosperous area of Cholul, Mérida. This charming house for sale offers you the opportunity to enjoy a privileged location with easy access to Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals. Additionally, take advantage of the excellent amenities that the private community offers, creating a unique and comfortable lifestyle for you and your family.

PROMOTION VALID UNTIL JANUARY 31, 2025
FROM: 3,590 TO 3,390 MDP

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $1,800.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
LOT 77
Front: 10 m
Depth: 26 m
Land: 264.4 m2
Construction: 172 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for two cars
-Living room / Dining room.
-Half bathroom for guests
-Kitchen with large granite countertop and cabinets.
-1 Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom.
-Covered laundry room
-Non-covered terrace
-Pool with Chukum finish
-Spacious patio.

UPPER FLOOR
-1 Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom.
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
-Pool
-Covered garage
-Integral kitchen
-Shower enclosures in bathrooms
-Perimeter wall
-Details on facades

AMENITIES
-Portico with controlled access 24/7
-Perimeter wall
-Linear park
-Green areas
-Park with playgrounds
-Reading areas
-Pet park
-Paddle court
-Covered clubhouse
-Urbanized roads

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000 (7 days maximum to request a refund)
-Down payment: 10%

FINANCING
-Bank credits
-Cash/Own resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive el sueño del hogar perfecto en Privada Morera, situada estratégicamente en la próspera zona de Cholul, Mérida. Esta encantadora casa en venta te brinda la oportunidad de disfrutar de una ubicación privilegiada con fácil acceso a las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales. Además, aprovecha las excelentes amenidades que ofrece la privada, creando así un estilo de vida único y confortable para ti y tu familia.


PROMOCIÓN CON VIGENCIA AL DIA 31 DE ENERO 2025
DE: 3.590 A 3.390 MDP

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
LOTE 77
Frente: 10 m
Fondo: 26 m
Terreno: 264.4 m2
Construcción: 172 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para dos autos
-Sala I Comedor corrido.
-Medio baño de visitas
-Cocina con meseta de granito amplia, y gavetas.
-1 Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo.
-Cuarto de lavado techado
-Terraza no techada
-Alberca con acabado en Chukum
-Amplio patio.

PLANTA ALTA
-1 Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo.
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Alberca
-Cochera techada
-Cocina integral
-Canceles en baños
-Barda perimetral
-Detalles en fachadas

AMENIDADES
-Pórtico con acceso controlado 24/7
-Barda perimetral
-Parque lineal
-Areas verdes
-Parque con juegos infantiles
-Áreas de lecturas
-Pet park
-Cancha de padel
-Casa club techada
-Vialidades urbanizadas

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000 ( 7 dias maximo para solicitar devolución)
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Créditos bancario
-Contado/Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.