HOUSE FOR SALE – MONTEBELLO, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: Approximately 82.5 m² (approximately 8.25 m x 10 m)
Construction: 177.92 m² (includes Roof Top)
Front: 8.25 m
Depth: Approximately 10 m.
Price: $3,800,000 (Plus excess, inquire about availability and if applicable).

DESCRIPTION:
Modern Townhouses located in the north of Mérida, within one of the areas with the highest added value and connectivity.
Each unit is designed to provide comfort, functionality, and contemporary style, with high-quality finishes, spacious areas, and a spectacular roof top with an outdoor jacuzzi.

DISTRIBUTION:

-Ground floor:

-Covered garage for 2 cars

-Living-dining room

-Kitchen with granite countertop

-Half bathroom for guests

-Pantry and laundry area

-Storage room

-Pet garden

Upper floor:

-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

-Junior bedroom with full bathroom and walk-in closet

-Roof top

-Covered area

-Pergola area

-Open terrace

-Half bathroom

-Outdoor jacuzzi

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Ceramic floors 60x60 type pattern

-Marble countertops in bathrooms

-Granite countertop "Tulum" in kitchen

-Shower screens and mirrors in bathrooms

-Bathroom accessories included

-Lower cabinetry in kitchen

-Triple-layer doors of caobilla wood

-Aluminum frames line 3” matte black

-Finishes in paste and vinyl paint on walls and ceilings

-Roof top with jacuzzi (included)

Optional additional features:

-Closets

-Upper drawers in kitchen

-Low sink cabinet

-Solar panels

-Air conditioning

AMENITIES:
-Security booth at each access

-Green areas

Delivery: Summer 2027
Reservation: $10,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Bank credit, Infonavit, and own resources
Maintenance fee: Approximately $500 MXN monthly.

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Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – MONTEBELLO, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 82.5 m² aprox. (8.25 m x 10 m aprox.)
Construcción: 177.92 m² (incluye Roof Top)
Frente: 8.25 m
Fondo: 10 m aprox.
Precio: $3,800,000 (Más excedente, preguntar disponibilidad y si aplica).

DESCRIPCIÓN:
Modernos Townhouses ubicados al norte de Mérida, dentro de una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad.
Cada unidad está diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y estilo contemporáneo, con acabados de primera calidad, amplios espacios y un espectacular roof top con jacuzzi exterior.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Cochera techada para 2 autos

-Sala–comedor

-Cocina con barra de granito

-Medio baño de visitas

-Alacena y área de lavado

-Bodega

-Pet garden

Planta alta:

-Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

-Recámara junior con baño completo y clóset vestidor

-Roof top

-Área techada

-Área pergolada

-Terraza descubierta

-Medio baño

-Jacuzzi exterior

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Pisos cerámicos 60x60 tipo pattern

-Mesetas de mármol en baños

-Meseta de granito “Tulum” en cocina

-Canceles y espejos en baños

-Accesorios de baño incluidos

-Carpintería inferior en cocina

-Puertas de triplay de caobilla

-Cancelería de aluminio línea 3” color negro mate

-Acabados en pasta y pintura vinílica en muros y plafones

-Roof top con jacuzzi (incluido)

Adicionales opcionales:

-Clósets

-Gavetas superiores en cocina

-Mueble bajo lavabo

-Paneles solares

-Aires acondicionados

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia en cada acceso

-Áreas verdes

Entrega: Verano 2027
Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario, Infonavit y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $500 MXN mensuales aprox.

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Abitah MX | Inmobiliaria
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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.