HOUSE FOR SALE – GRAN SANTA FE, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 325.80 m²
Construction: 253.93 m²
Price: $3,600,000 MXN

DESCRIPTION:
Beautiful two-story residence located in the third stage of Gran Santa Fe, a consolidated residential area to the west of Mérida with excellent connectivity, parks, wide avenues, and all services.
The property was built in 2010 and expanded in 2015, offering comfortable, ventilated spaces ready to inhabit.

DISTRIBUTION:

-Ground floor:

-Living and dining room combined

-Equipped kitchen with bar and cabinets

-1 bedroom with full bathroom

-Half bathroom for guests

-Laundry room

-Covered terrace

-Patio with space for a pool

-Garage for 3 cars

-Upper floor:

-Master bedroom with full bathroom and closet

-1 secondary bedroom with its own bathroom

-Distribution area with natural ventilation

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Water pressurizer

-Cistern

-2 water heaters

-Fans throughout the house

-Closets in bedrooms

-Ceramic floors

-Natural lighting in all spaces

-Modern facade with covered access

-Property free of pending maintenance (only active lien: FOVISSSTE credit of $449,000 MXN)

Delivery: Immediate
Reservation: $20,000 MXN (maximum 7 days for refund)
Down payment: 10% of the property value
Payment methods: Own resources, bank credit, or FOVISSSTE

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Abitah MX | Real Estate
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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – GRAN SANTA FE, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 325.80 m²
Construcción: 253.93 m²
Precio: $3,600,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Hermosa residencia de dos plantas, ubicada en la tercera etapa de Gran Santa Fe, una zona residencial consolidada al poniente de Mérida con excelente conectividad, parques, amplias avenidas y todos los servicios.
La propiedad fue construida en 2010 y ampliada en 2015, ofreciendo espacios cómodos, ventilados y listos para habitar.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Sala y comedor corridos

-Cocina equipada con barra y gavetas

-1 recámara con baño completo

-Medio baño de visitas

-Cuarto de lavado

-Terraza techada

-Patio con espacio para alberca

-Cochera para 3 autos

-Planta alta:

-Recámara principal con baño completo y clóset

-1 recámara secundaria con baño propio

-Área de distribución con ventilación natural

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Presurizador de agua

-Cisterna

-2 calentadores de agua

-Ventiladores en toda la casa

-Clósets en recámaras

-Pisos cerámicos

-Iluminación natural en todos los espacios

-Fachada moderna con acceso techado

-Propiedad libre de mantenimiento pendiente (único gravamen activo: crédito FOVISSSTE de $449,000 MXN)

Entrega: Inmediata
Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 10% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario o FOVISSSTE

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.