HOUSE FOR SALE – DOWNTOWN MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 426.76 m² (Front 10.1 m x Depth 42.2 m)
Construction: 306.34 m²
Price: $4,000,000 MXN

DESCRIPTION:
Beautiful single-story house, spacious and functional, located in one of the most emblematic areas of the Historic Center of Mérida.
Its layout and large spaces make it an excellent option for family housing, investment, or Airbnb business, thanks to its proximity to the main tourist and gastronomic points of the city.

DISTRIBUTION:

-Single floor:

-Large living room

-Dining room

-Large kitchen

-3 bedrooms

-3 full bathrooms

-Pool

-Very large backyard

-Laundry area

-Storage room

-Garage for several cars

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Traditional construction with high ceilings

-Single-story design

-Private pool

-Spacious patio with potential for garden or terrace

-Ideal spaces for remodeling or preserving colonial style

-Storage room and service area

-Central location with paved access

LOCATION AND POINTS OF INTEREST:

-1.9 km from La Plancha Park

-2 km from the Gastronomic Walk

-3.4 km from Paseo Montejo

-1.6 km from Plaza Grande and the Mérida Cathedral

Delivery: Immediate

Reservation: $20,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 10% of the property value
Balance: 90% upon signing of deeds
Payment methods: Own resources

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📞 (999) 7809466
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – CENTRO DE MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 426.76 m² (Frente 10.1 m x Fondo 42.2 m)
Construcción: 306.34 m²
Precio: $4,000,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Hermosa casa de una sola planta, amplia y funcional, ubicada en una de las zonas más emblemáticas del Centro Histórico de Mérida.
Su distribución y amplios espacios la convierten en una excelente opción para vivienda familiar, inversión o negocio tipo Airbnb, gracias a su cercanía con los principales puntos turísticos y gastronómicos de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta única:

-Sala amplia

-Comedor

-Cocina grande

-3 recámaras

-3 baños completos

-Alberca

-Patio trasero muy amplio

-Área de lavado

-Bodega

-Cochera para varios autos

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Construcción tradicional en techos altos

-Diseño de una sola planta

-Piscina privada

-Amplio patio con potencial para jardín o terraza

-Espacios ideales para remodelar o conservar estilo colonial

-Bodega y área de servicio

-Ubicación céntrica con acceso pavimentado

UBICACIÓN Y SITIOS DE INTERÉS:

-A 1.9 km del Parque La Plancha

-A 2 km del Paseo Gastronómico

-A 3.4 km de Paseo Montejo

-A 1.6 km de Plaza Grande y la Catedral de Mérida

Entrega: Inmediata

Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 10% del valor de la propiedad
Saldo: 90% a la firma de escrituras
Formas de pago: Recurso propio

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.