HOUSE FOR SALE MERIDA, CHOLUL, PRIVADA ALMA RESIDENTIAL, MOD. B, READY.CASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, PRIVADA ALMA RESIDENCIAL, MOD. B, LISTA.

Located in one of the fastest growing and appreciating areas of Mérida, this beautiful house in Privada Alma Residencial offers you the perfect balance between modern design, functionality, and a safe and quiet environment.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $2,100
RESERVE FUND: 2 ADVANCED PAYMENTS AND 2 PAYMENTS FOR RESERVE FUND

LOT QUOTED IN THE PUBLICATION:
-Lot 2 model B

Land: 300 m2 (12m front by 25m back)
Construction: 243 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living and dining room with garden view
-Kitchen with island
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Study/Family room
-Service patio
-Pool

Upper floor:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-White closet

EQUIPMENT:
-Kitchen with lower and upper cabinetry, including electric grill and extractor hood, electric oven, single-lever faucets, sink mat, and microwave oven
-Pressurization system
-Accompanying lamps on stairs

FEATURES:
-Exterior walls with chukblock finish from corev
-Travertine marble floors from Puebla
-Bathroom coverings in white sand marble
-Stairs with white sand marble finish
-Bathroom countertops in polished white diamond marble
-Kitchen with countertop in polished olimpia quartzite
-Hydropneumatic system included

AMENITIES:
-Access booth
-Cacao lounge
-Closed area
-Semi-covered terrace
-Laurel (park)
-Pool with swimming channel
-Cantera (place where sports are the protagonist) with paddle court, multipurpose court, skating/jogging track
-The plaza: event hall
-Terrace with pool

SALES POLICIES:
-Reservation $10,000
-Down payment 10%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta hermosa casa en Privada Alma Residencial te ofrece el equilibrio perfecto entre diseño moderno, funcionalidad y un entorno seguro y tranquilo.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,100
FONDO DE RESERVA: 2 CUOTAS ANTICIPADAS Y 2 CUOTAS PARA FONDO DE RESERVA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 2 modelo B

Terreno: 300 m2 (12m de frente por 25m de fondo)
Construcción: 243 m2

Distribución
Planta baja:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Sala y comedor con vista al jardín
-Cocina con isla
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Estudio/Cuarto familiar
-Patio de servicio
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Closet de blancos

EQUIPAMIENTO:
-Cocina con carpintería inferior y superior. incluyendo parrilla eléctrica y campana extractora, horno eléctrico, monomandos, tapete para fregadero y horno de microondas
-Sistema presurizador
-Lámparas de acompañamiento en escaleras

CARACTERÍSTICAS:
-Muros exteriores con acabado chukblock de corev
-Pisos de marmol travertino florito puebla
-Revestimientos de baños en mármol blanco arena
-Escalera con acabado en mármol blanco arena
-Mesetas de baño en mármol blanco diamante brillado
-Cocina con meseta en cuarzita olimpia brillada
-Sistema hidroneumático incluido

AMENIDADES:
-Caseta de acceso
-Cacao salón
-Área cerrada
-Terraza semi techada
-Laurel (parque)
-Alberca con canal de nado
-Cantera (lugar donde el deporte es el protagonista) con cancha de pádel, cancha de usos múltiples, pista de patines/jogging
-La plaza: salón de eventos
-Terraza con alberca

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.