Town house en Temozon Norte

Direct access from the ring road, exit to Cabo Norte and main avenue Temozón Norte.

Ground floor:

- Living and dining room in open concept.
- Half bathroom for guests.
- Integral kitchen with stove.
- Swimming pool.
- Terrace with garden.
- Storage / laundry room.

Upper floor:

- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Secondary bedroom with full bathroom and closet.

Additional:
Terrace, garden, storage, covered parking for 2 cars.

Equipment:
Air conditioners of 12,000 and 24,000 BTUs in living room and bedrooms, ceiling fans throughout the property, connections for washer and dryer, 38 lt water heater, underground fiber optic for internet subscription, stationary gas tank of 120 Kg, blackout blinds throughout the property.

Bank credits and personal resources are accepted.

Legal information and marketing conditions:

The present information is part of the marketing informational material issued by Living Trends Real Estate, its branches and representatives, who act exclusively as intermediaries in the real estate operation.

Price expressed in MXN and corresponding only to the value of the property; does not include notary fees, taxes, rights or expenses derived from credits.

The information contained in this sheet, including surfaces, measurements, characteristics, equipment, images or renders, is of an informative and referential nature, so it does not constitute a binding public offer. The surfaces are approximate and the included equipment will only be the expressly indicated.

Availability, price, and conditions must be confirmed at the time of consultation. In transactions with foreign buyers, any reference to currency other than MXN is informative and will be subject to the current exchange rate at the time of the transaction. The final operation will be formalized through the corresponding purchase contract, in accordance with Mexican legislation and NOM-247-SE-2021.Acceso directo desde periférico, salida a Cabo Norte y avenida principal Temozón Norte.

Planta baja:

- Sala y comedor en concepto abierto.
- Medio baño para visitas.
- Cocina integral on estufa.
- Alberca.
- Terraza con jardín.
- Bodega / lavadero.

Planta alta:

- Habitación principal con baño completo y closet vestidor.
- Habitación secundaria con baño completo y closet.

Adicionales:
Terraza, jardín, bodega, estacionamiento techado para 2 autos.

Equipamiento:
Aires acondicionados de 12,000 y 24,000 BTUs en sala y recámaras, ventiladores de techo en toda a propiedad, conexiones para lavadora y secadora, boiler de 38 lt, fibra óptica subterránea para contratación de internet, tanque de gas estacionario de 120 Kg, , persianas blackout en toda la propiedad.

Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

Información legal y condiciones de comercialización:

La presente información forma parte del material informativo de comercialización emitido por Living Trends Inmobiliaria, sus sucursales y representantes, quienes actúan exclusivamente como intermediarios en la operación inmobiliaria.

Precio expresado en MXN y correspondiente únicamente al valor del inmueble; no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni gastos derivados de créditos.

La información contenida en esta ficha, incluyendo superficies, medidas, características, equipamiento, imágenes o renders, es de carácter informativo y referencial, por lo que no constituye oferta pública vinculante. Las superficies son aproximadas y el equipamiento incluido será únicamente el expresamente señalado.

La disponibilidad, precio y condiciones deberán confirmarse al momento de la consulta. En operaciones con compradores extranjeros, cualquier referencia a moneda distinta al MXN es informativa y estará sujeta al tipo de cambio vigente al momento de la operación. La operación final se formalizará mediante el contrato de compraventa correspondiente, conforme a la legislación mexicana y la NOM-247-SE-2021.