¡PREVENTA EXCLUSIVA EN TEMOZÓN NORTE! Casas de 3 recámaras en el norte de Mérida

Exclusive boutique residential complex of only 7 houses, strategically designed for young couples, contemporary families, and investors who demand the best in the highest demand area of northern Mérida.

Privileged Location and Total Connectivity
Living in Temozón Norte is synonymous with status and comfort. Thanks to its strategic location just 300 meters from the Mérida-Progreso highway, ZIKIL 79 connects you in minutes to the best services in the city:

Just steps away from: Marista University, UVM, and the first-class shopping centers The Harbor and Galerías Mérida.

In the blink of an eye: Direct connection to the Mérida Periférico.

Perfect getaway: Just 20 minutes from the paradisiacal beaches of Progreso.

With architecture that prioritizes cross ventilation and natural lighting, each residence offers an exceptional layout over 3 levels, optimizing every square meter to give you a real, sophisticated, and comfortable home:

Construction: 247.05 m² | Land: 147 m² (7 m front × 20.8 m depth)

Distribution: 3 Bedrooms with private bathroom | 3.5 Bathrooms | Garage for 2 cars

Ground Floor: Welcoming foyer, half bathroom for guests, living and dining area integrated with a fluid design towards the outside, spacious kitchen with independent pantry/storage, and a beautiful private terrace with direct access to the garden.

Upper Floor: Large master bedroom with panoramic balcony and a spectacular walk-in closet with private bathroom. Second bedroom also equipped with its own walk-in closet, full bathroom, and rear terrace.

Third Level: Third bedroom of excellent size with closet and private bathroom. Service/laundry area and patio completely independent.

Delivered ready to move in and equipped with high-end solutions designed for daily life and energy savings:

Fine Carpentry Included: High-quality kitchen furniture, complete closets in bedrooms, and under-sink furniture.

Luxury Finishes: Granite countertops in the kitchen and elegant Santo Tomás marble countertops in bathrooms.

Comfort and Style: Tempered glass screens in bathrooms and ceiling fans already installed.

Ecotechnological Preparations: Outlets ready for solar panel connection, water softening system, hydraulic pressurizer, and preparation for electric car charger in the garage.

Enjoy the tranquility you deserve in a controlled environment and under condominium regime:

Pedestrian access and automated electric gate with intercom network.

Garbage collection area and underground services (potable water network).

Wide road and first-class urban finishes.

Delivery and deed scheduled for 2027!
*Availability and prices subject to change without prior notice.Exclusivo conjunto residencial boutique de solo 7 casas, diseñado estratégicamente para parejas jóvenes, familias contemporáneas e inversionistas que exigen lo mejor en la zona de mayor demanda del norte de Mérida.

Ubicación Privilegiada y Conectividad Total
Vivir en Temozón Norte es sinónimo de estatus y comodidad. Gracias a su ubicación estratégica a solo 300 metros de la carretera Mérida-Progreso, ZIKIL 79 te conecta en minutos con los mejores servicios de la ciudad:

A solo pasos de: Universidad Marista, UVM, y los centros comerciales de primer nivel The Harbor y Galerías Mérida.

A un abrir y cerrar de ojos: Conexión directa al Periférico de Mérida.

Escapada perfecta: A solo 20 minutos de las paradisíacas playas de Progreso.

Con una arquitectura que prioriza la ventilación cruzada y la iluminación natural, cada residencia ofrece una distribución excepcional en 3 niveles, optimizando cada metro cuadrado para darte un hogar real, sofisticado y cómodo:

Construcción: 247.05 m² | Terreno: 147 m² (7 m de frente × 20.8 m de fondo)

Distribución: 3 Habitaciones con baño privado | 3.5 Baños | Cochera para 2 autos

Planta Baja: Recibidor de bienvenida, medio baño de visitas, estancia y comedor integrados con un diseño fluido hacia el exterior, cocina amplia con alacena/bodega independiente, y una hermosa terraza privada con acceso directo al jardín.

Planta Alta: Recámara principal de gran formato con balcón panorámico y un espectacular vestidor con baño privado. Segunda recámara equipada también con su propio vestidor, baño completo y terraza posterior.

Tercer Nivel: Tercera recámara de excelente tamaño con clóset y baño privado. Área y patio de servicio/lavado completamente independiente.

Se entrega listo para habitarse y equipado con soluciones de alta gama pensadas para el día a día y el ahorro energético:

Carpintería Fina Incluida: Muebles de cocina de alta calidad, clósets completos en habitaciones y muebles bajo lavabo.

Acabados de Lujo: Mesetas de granito en cocina y elegantes mesetas de mármol Santo Tomás en baños.

Confort y Estilo: Canceles de vidrio templado en baños y ventiladores de techo ya instalados.

Preparaciones Ecotecnológicas: Salidas listas para conexión de paneles solares, sistema suavizador de agua, presurizador hidráulico y preparación para cargador de auto eléctrico en la cochera.

Disfruta de la tranquilidad que mereces en un entorno controlado y bajo régimen de condominio:

Acceso peatonal y portón eléctrico automatizado con red de intercomunicación.

Zona de recolección de basura y servicios subterráneos (red de agua potable).

Vialidad amplia y acabados urbanos de primera calidad.

¡Entrega y escrituración programada para 2027!
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso