Live or invest in a gem of the Historic Center of Mérida, in the La Plancha area, where tradition and modernity merge. This property with two houses and four apartments is perfect for developing an Airbnb project, thanks to its strategic location near the Maya Train station, museums, hospitals, and shops. A unique opportunity for those seeking high profitability in an iconic and constantly transforming area.
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE
QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 8.50 m
Depth: 60 m
Land: 879.50 m2
Construction: 501.50 m2
DISTRIBUTION
MAIN HOUSE
ONE FLOOR
-Has 2 parking spaces
-Living-dining room combined
-Kitchen with space for a breakfast area.
-2 bedrooms with access to an interior garden
-Full bathroom
-Covered rear terrace
-Spacious backyard
-Access to the pool and common areas.
There is an option for expansion with project and architectural plans included.
EQUIPMENT
-Original pasta floors
-Cedar closet
-Electric gate
-Chukum finishes
-Aluminum and ironwork
-Air conditioning
-Ceiling fans
-Electric boiler and high-speed wifi.
SECONDARY HOUSE WAYUUM EQUIPPED
DISTRIBUTION
ONE FLOOR
-Living-dining room
-Kitchen with breakfast bar and a private garden.
-1 bedroom with full bathroom
-Direct access to the pool and common areas.
EQUIPMENT
-Air conditioning
-Bathroom with tub
-Pasta floors
-Fans
-Aluminum frames
-Chukum and white pasta finishes.
-King Size bed
-Sofa
-40” TV
-Dining room
-Electric stove
-Refrigerator and other utensils
-Includes electric boiler and wifi.
APARTMENTS
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR (1 Chiuoh and 4 Otoch)
-1 bedroom
-Full bathroom
-Living-dining room
-Kitchen and access to an interior garden.
-They have a terrace with a view of the pool and access to common areas.
UPPER FLOOR (2 Xulab and 3 Turix)
-1 bedroom
-Full bathroom
-Living-dining room
-Kitchen
-Two terraces, one private and another with a view of the pool.
EQUIPMENT
-Air conditioning in bedrooms
-Ceiling fans
-Aluminum frames
-Chukum and white pasta finishes
-Ceramic floors
-Electric boiler
-Tempered glass in bathrooms
-Electric stove
-Refrigerator
-Oven
-Cooking utensils
-King and Queen Size beds
-Open closets
-TVs and living rooms.
AMENITIES AND COMMON AREAS
-6 x 5 m pool with Chukum finish
-Filtration and lighting system
-Surrounded by a sunbathing area and planters.
-Spacious service area that includes a storage room, laundry with washing center, full bathroom, and drying area.
-The main access is a hallway with ambient lighting and electronic lock.
-12 solar panels and security cameras (CCTV) are included.
SALE POLICIES
-Reservation: $20,000.00 pesos m.n.
-Down payment: 20% upon signing the purchase contract.
-Balance in deeds: 80%
FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credits
NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive o invierte en una joya del Centro Histórico de Mérida, en la zona de La Plancha, donde tradición y modernidad se fusionan. Esta propiedad con dos casas y cuatro departamentos es perfecta para desarrollar un proyecto Airbnb, gracias a su ubicación estratégica cerca de la estación del Tren Maya, museos, hospitales y comercios. Una oportunidad única para quienes buscan alta rentabilidad en una zona icónica y en constante transformación.
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 8.50 m
Fondo: 60 m
Terreno: 879.50 m2
Construcción: 501.50 m2
DISTRIBUCION
CASA PRINCIPAL
UNA PLANTA
-Cuenta con 2 estacionamientos
-Sala-comedor corrido
-Cocina con espacio para antecomedor.
-2 recámaras con acceso a un jardín interior
-Baño completo
-Terraza trasera techada
-Amplio jardín trasero
-Acceso a la piscina y áreas comunes.
Existe la opción de ampliación con proyecto y planos arquitectónicos incluidos.
EQUIPAMIENTO
-Pisos de pasta originales
-Clóset de cedro
-Portón eléctrico
-Acabados de Chukum
-Cancelería de aluminio y herrería
-Aire acondicionado
-Ventiladores de techo
-Bóiler eléctrico y wifi de alta velocidad.
CASA SECUNDARIA WAYUUM EQUIPADA
DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Sala-comedor
-Cocina con barra desayunadora y un jardín privado.
- 1 recámara con baño completo
-Acceso directo a la piscina y áreas comunes.
EQUIPAMIENTO
-Aire acondicionado
-Baño con tina
-Pisos de pasta
-Ventiladores
-Cancelería de aluminio
-Acabados de Chukum y pasta blanca.
-Cama King Size
-Sofá
-TV de 40”
-Comedor
-Estufa eléctrica
-Refrigerador y otros utensilios
-Incluye bóiler eléctrico y wifi.
DEPARTAMENTOS
DISTRIBUCION
PLANTA BAJA (1 Chiuoh y 4 Otoch)
-1 recámara
-Baño completo
-Sala-comedor
-Cocina y acceso a un jardín interior.
-Cuentan con terraza con vista a la piscina y acceso a las áreas comunes.
PLANTA ALTA (2 Xulab y 3 Turix)
-1 recámara
-Baño completo
-Sala-comedor
-Cocina
-Dos terrazas, una privada y otra con vista a la piscina.
EQUIPAMIENTO
-Aire acondicionado en recámaras
-Ventiladores de techo
-Cancelería de aluminio
-Acabados de Chukum y pasta blanca
-Pisos cerámicos
-Bóiler eléctrico
-Cristal templado en baños
-Estufa eléctrica
-Refrigerador
-Horno
-Utensilios de cocina
-Camas King y Queen Size
-Clósets abiertos
-TVs y salas.
AMENIDADES Y AREAS COMUNES
-Alberca de 6 x 5 m con acabado de Chukum
-Sistema de filtrado e iluminación
-Rodeada de un área de asoleadero y jardineras.
-Amplia área de servicio que incluye bodega, lavandería con centro de lavado, baño completo y área de tendido.
-El acceso principal es un pasillo con iluminación ambiental y cerradura electrónica.
-Se incluyen 12 páneles solares y cámaras de seguridad (CCTV).
POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 pesos m.n.
-Enganche: 20% a la firma del contrato de compraventa.
-Saldo en escrituras: 80%
FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios
AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.