Kutz Private is part of the prestigious Yucatán Country Club, one of the most exclusive residential developments in northern Mérida, known for its green surroundings, impeccable infrastructure, and luxury amenities.

This subdivision enjoys excellent connectivity, with close access to the road to Progreso, recognized schools such as Madison and Anáhuac Mayab, shopping centers, and various services.

400 m2 of land and
508 m2 of construction
4 levels with panoramic views and luxury finishes.
2 swimming pools
UNIQUE OPPORTUNITY

FEATURES
Ground floor:
- Living room
- Dining room
- Gourmet kitchen
- Office
- Spacious terrace
- Full bar
- Main pool
- Services
- Covered garage for 2 cars
- Machine room

First floor:
- Master Suite
- Spectacular walk-in closet
- Luxury bathroom
- Panoramic views
2 bedrooms with walk-in closet, closets, and full bathrooms
- TV room
- Study area
- Laundry area
- Drying patio

Roof Garden:
- Lounge area
- Pool with sunset view
- Storage rooms

Basement:
- Entertainment area
- Equipped gym
- Game room
- Bedroom 4 (or service room) with bathroom
- Services
- Full bathroom
- Guest bathroom
- Machine room

Opportunity price: $19,750,000

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Web: Fivt.mx
Instagram: @fivt.mx - @fivt.merida
FB/YT/LK: FIVTLa Privada Kutz forma parte del prestigioso Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos del norte de Mérida, reconocido por su entorno verde, infraestructura impecable y amenidades de lujo.

Este fraccionamiento goza de excelente conectividad, con acceso cercano a la carretera a Progreso, colegios reconocidos como Madison y la Anáhuac Mayab, centros comerciales y servicios variados.

400 m2 de terreno y
508 m2 de construcción
4 niveles con vistas panorámicas y acabados de lujo.
2 albercas
OPORTUNIDAD ÚNICA

CARACTERÍSTICAS
Planta baja:
- Sala de estar
- Comedor
- Cocina gourmet
- Oficina
- Terraza amplia
- Bar completo
- Alberca principal
- Servicios
- Garaje techado para 2 autos
- Cuarto de máquinas

Primer piso:
- Master Suite
- Vestidor espectacular
- Baño de lujo
- Vistas panorámicas
2- recámaras con vestidor, closets y baños completos
- Sala de TV
- Área de estudio
- Área de lavado
- Patio de tendido

Roof Garden:
- Sala lounge
- Alberca con vista al atardecer
- Bodegas de almacenamiento

Sótano:
- Área de entretenimiento
- Gimnasio equipado
- Sala de juegos
- Recámara 4 (o cuarto de servicio) con baño
- Servicios
- Baño completo
- Baño de visitas
- Cuarto de máquinas

Precio de oportunidad: $ 19,750,000

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Web: Fivt.mx
Instagram: @fivt.mx - @fivt.merida
FB/YT/LK: FIVT