BOUTIQUE HOTEL FOR SALE IN THE HISTORICAL CENTER OF MÉRIDA
Fully equipped | Currently operating

Location: Mérida Centro, Mérida, Yucatán
Price: $22,300,000 MXN

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GENERAL FEATURES
• Type: Boutique hotel
• Current operation: Airbnb
• Bedrooms: 5
• Bathrooms: 6
• Parking: 1 (interior access)
• Maintenance: Not applicable
• Levels: Single floor

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MEASUREMENTS
• Land: 690 m²
• Front: 11.80 m
• Depth: 59.30 m
• Construction: 315.81 m²

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DESCRIPTION

Spectacular boutique hotel located in the heart of the Historical Center of Mérida, just 4 blocks from the Cathedral, museums, Paseo de Montejo, and the Gastronomic Walk.

The property is in perfect condition, 100% functional, currently operating with excellent acceptance on platforms like Airbnb. Ideal for investors, as it has ample land for growth and an authorized project to build 4 additional rooms.

The property offers a unique experience for guests, combining traditional architecture, modern comfort, and a privileged location in one of the most in-demand tourist areas of Mérida.

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AMENITIES
• Central patio
• Covered terrace
• Swimming channel pool (16 m)
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• Air conditioning
• Furnished
• Hydropneumatic system
• Kitchen
• Single floor

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DISTRIBUTION
• Double-height reception area with vehicle access
• Covered terrace with views of rooms and social area
• Bedroom 1: living area, kitchenette, and divided full bathroom
• Bedroom 2: kitchenette and full bathroom
• Bedroom 3: full bathroom
• Bedroom 4: kitchenette, mezzanine, and full bathroom
• Bedroom 5: kitchenette and full bathroom
• 16 m swimming channel
• Covered terrace with tables
• Laundry area with full bathroom
• Available space for growth

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LEGAL FEATURES
• Valid license for boutique hotel
• Work authorized by INAH
• Permits from the City Council
• Active operation on Airbnb (favorite accommodation among guests)

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EQUIPMENT
• Parota table for 10 people
• Pergola with 3 tables and 3 chairs
• King Size beds in all rooms
• Living room in the master bedroom
• Air conditioners in all areas
• Tower fans
• Kitchenettes with:
• Mini fridge
• Microwave
• Electric grill
• Sink and dishes
• Original locks
• Cistern
• Water softener
• Solar panels
• WiFi network throughout the property
• Security cameras

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PAYMENT METHODS
• Reservation: $100,000 MXN
• Down payment: 20%
• Own resources or loans

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Schedule your visit and discover your next investment in the Historical Center of Mérida.HOTEL BOUTIQUE EN VENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA
Totalmente equipado | Operando actualmente

Ubicación: Mérida Centro, Mérida, Yucatán
Precio: $22,300,000 MXN

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CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Tipo: Hotel boutique
• Operación actual: Airbnb
• Recámaras: 5
• Baños: 6
• Estacionamiento: 1 (acceso interior)
• Mantenimiento: No aplica
• Niveles: Una sola planta

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MEDIDAS
• Terreno: 690 m²
• Frente: 11.80 m
• Fondo: 59.30 m
• Construcción: 315.81 m²

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DESCRIPCIÓN

Espectacular hotel boutique ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo 4 cuadras de la Catedral, museos, Paseo de Montejo y el Paseo Gastronómico.

El inmueble se encuentra en perfectas condiciones, 100% funcional, actualmente operando con excelente aceptación en plataformas como Airbnb.
Ideal para inversionistas, ya que cuenta con amplio terreno para crecimiento y un proyecto autorizado para construir 4 habitaciones adicionales.

La propiedad ofrece una experiencia única para huéspedes, combinando arquitectura tradicional, comodidad moderna y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda turística de Mérida.

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AMENIDADES
• Patio central
• Terraza techada
• Alberca tipo canal de nado (16 m)
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Hidroneumático
• Cocina
• Una sola planta

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DISTRIBUCIÓN
• Recibidor a doble altura con acceso vehicular
• Terraza techada con vista a habitaciones y área social
• Recámara 1: área de sala, cocineta y baño completo dividido
• Recámara 2: cocineta y baño completo
• Recámara 3: baño completo
• Recámara 4: cocineta, mezzanine y baño completo
• Recámara 5: cocineta y baño completo
• Canal de nado de 16 m
• Terraza techada con mesas
• Área de lavado con baño completo
• Espacio disponible para crecimiento

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CARACTERÍSTICAS LEGALES
• Licencia vigente para hotel boutique
• Obra autorizada por el INAH
• Permisos del Ayuntamiento
• Operación activa en Airbnb (alojamiento favorito entre huéspedes)

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EQUIPAMIENTO
• Mesa de parota para 10 personas
• Pérgola con 3 mesas y 3 sillas
• Camas King Size en todas las habitaciones
• Sala en recámara principal
• Aires acondicionados en todas las áreas
• Ventiladores de torre
• Cocinetas con:
• Frigobar
• Microondas
• Parrilla eléctrica
• Tarja y vajilla
• Chapas originales
• Cisterna
• Suavizador de agua
• Paneles solares
• Red WiFi en toda la propiedad
• Cámaras de seguridad

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FORMAS DE PAGO
• Apartado: $100,000 MXN
• Enganche: 20%
• Recursos propios o créditos

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