Your oasis in Mérida awaits you in Campestre! This wonderful house for sale offers an unbeatable location, just minutes from the paradise beaches, modern shopping centers, and the best hospitals in the city. Located in the prestigious neighborhood of Campestre, you will enjoy a safe and peaceful environment, with access to all urban facilities. Don't miss the opportunity to live in one of the most coveted areas, where every detail is designed for you.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 20 m
Depth: 40.90 m
Land: 818 m2
Construction: 79.13 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 4 cars and space for 4 uncovered cars
-Water mirror at the main entrance
-Service room with full bathroom and air conditioning
-Laundry and drying area
-Covered main entrance with wooden doors
-Sunken living room
-Dining room
-Kitchen with island, grill, hood; this area has been expanded so you now have space for a breakfast nook
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with interior garden
-Secondary bedroom with closet area and full bathroom with interior garden

UPPER FLOOR
-Secondary bedroom
-Study

LEVEL
-White closet and storage room
-Access from the garage
-Ground floor bedroom with closet area, full bathroom, and sauna
-Garden with abundant vegetation
-Covered terrace with bar, grill, and sink
-Pool
-12 solar panels

EQUIPMENT
All the furniture seen in the images is included, the only thing not included is the decoration.

SALE POLICIES
-Reservation: $50,000.00 (refundable for 10 calendar days)
-Down payment: 30%
-Balance at signing: 70%

FINANCING
-Cash
-Personal resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Tu oasis en Mérida te espera en Campestre! Esta maravillosa casa en venta ofrece una ubicación inigualable, a pocos minutos de las playas paradisíacas, modernos centros comerciales y los mejores hospitales de la ciudad. Situada en el prestigioso barrio de Campestre, disfrutarás de un entorno seguro y apacible, con acceso a todas las facilidades urbanas. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas, donde cada detalle está pensado para ti.


FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA


LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 20 m
Fondo: 40.90 m
Terreno: 818 m2
Construccion: 79.13 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garaje techado para 4 autos y espacio para 4 autos sin techar
-Espejo de agua a la entrada principal-Cuarto de servicio con baño completo y climatizada-Área de lavado y tendido-Entrada principal techada con puertas de madera-Sala a desnivel-Comedor-Cocina con isla, parrilla, campana a esta área se le hizo una ampliación por lo que ahora tienes espacio para antecomedor-Habitación principal con vestidor y baño completo con jardín interior-Habitación secundaria con área de clóset y baño completo con jardín interior

PLANTA ALTA-Habitación secundaria-Estudio

DESNIVEL
-Clóset de blancos y bodega-Acceso desde el garaje-Habitación en planta baja con área de clóset, baño completo y sauna-Jardín con abundante vegetación-Terraza techada con barra, parrilla y tarja-Alberca-12 paneles solares

EQUIPAMIENTO
Todos los muebles que se ven en las imágenes se entregan, lo unico que no se entrega es la decoración

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (devolutivo por 10 días naturales)
-Enganche: 30%
-Saldo en escritura: 70%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.