Residence located in private Kutzam 2 within Country Club, one of the most exclusive residential areas north of Mérida. Corner property with ample land, generous spaces, and high-quality finishes, ideal for those seeking privacy, comfort, and a premium lifestyle.

Land: 640 m²
Construction: 320 m²

General features
• 4 bedrooms
• 4.5 bathrooms
• Garage for 2 cars
• Terrace
• Pool

Ground floor
• Garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Half bathroom for guests
• Kitchen
• Laundry room
• Pantry
• Study or possible service room with bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom / family room on the ground floor with closet and bathroom
• Terrace
• Pool

Upper floor
• Bedroom for two double beds with walk-in closet and bathroom
• Bedroom for king size bed with closet and bathroom

Delivered with
• Marble floors
• Marble countertops
• Tempered glass
• Dressed closets
• Oak carpentry
• Aluminum series 80 eurovent in black
• Lambrequins and stone coverings
• Kitchen manufactured by Cocinas Palma with galvanized interiors, melamine coverings, grill, and oven

The amenities of the Kutzam private area within Yucatán Country Club are designed to offer a quiet, safe residential environment with spaces for socializing. They generally include:

Amenities of the Kutzam private area
• Clubhouse
• Swimming pool
• Social terrace for events
• Children's play area
• Green areas and gardens
• Tree-lined streets
• Visitor parking
• Controlled access
• 24/7 security

Additionally, being within Yucatán Country Club, residents have close access to one of the most exclusive residential developments in Mérida, where the internationally recognized El Jaguar Golf Course is located, as well as a social club, restaurants, gym, spa, and sports activities (independent membership).

Purchase conditions
• Reservation: $50,000
• Down payment: 20%
• Balance upon delivery with own resources or bank credit

Availability and price subject to change without prior notice.Residencia ubicada en privada Kutzam 2 dentro de Country Club, una de las zonas residenciales más exclusivas al norte de Mérida. Propiedad en esquina con amplio terreno, espacios generosos y acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan privacidad, confort y un estilo de vida premium.

Terreno: 640 m²
Construcción: 320 m²

Características generales
• 4 recámaras
• 4.5 baños
• Garage para 2 autos
• Terraza
• Piscina

Planta baja
• Garage para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Medio baño de visitas
• Cocina
• Lavadero
• Alacena
• Estudio o posible cuarto de servicio con baño
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria / family room en planta baja con clóset y baño
• Terraza
• Piscina

Planta alta
• Recámara para dos camas matrimoniales con clóset vestidor y baño
• Recámara para cama king size con clóset y baño

Se entrega con
• Pisos de mármol
• Mesetas de mármol
• Cristales templados
• Clósets vestidos
• Carpintería de encino
• Aluminio serie 80 eurovent color negro
• Lambrines y recubrimientos en piedra
• Cocina fabricada por cocinas palma con interiores de galvanizado, recubrimientos en melamina, parrilla y horno

Las amenidades de la privada Kutzam dentro de Yucatán Country Club están diseñadas para ofrecer un entorno residencial tranquilo, seguro y con espacios para convivencia. Generalmente incluyen:

Amenidades de la privada Kutzam
• Casa club
• Alberca
• Terraza social para eventos
• Área de juegos infantiles
• Áreas verdes y jardines
• Calles arboladas
• Estacionamiento para visitas
• Acceso controlado
• Seguridad 24/7

Además, al estar dentro del Yucatán Country Club, los residentes tienen acceso cercano a uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Mérida, donde se encuentra El Jaguar Golf Course, campo de golf reconocido internacionalmente, además de club social, restaurantes, gimnasio, spa y actividades deportivas (membresía independiente).

Condiciones de compra
• Apartado: $50,000
• Enganche: 20%
• Saldo a la contra entrega con recurso propio o crédito bancario

Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.