Spectacular single-level residence located in Santa Gertrudis Copó, north of Mérida. The property stands out for its large land area, natural lighting, and cross ventilation, features that allow for fresh and comfortable spaces throughout the day.

Its architectural design integrates interior areas with gardens and terraces, creating a constant connection with nature. The house has large windows that provide views of the garden and the pool, as well as spacious social areas ideal for gatherings and meetings.

Santa Gertrudis Copó is one of the most sought-after residential areas in the north of Mérida due to its connectivity with the ring road and proximity to shopping plazas such as La Isla Mérida and City Center, as well as hospitals, schools, and services.

MEASUREMENTS

-Land: 1,346 m2
-Building: 542 m2
-Front of the land: 25 m
-Depth of the land: 53.9 m

FEATURES

-Single-level house
-Spacious interior spaces
-Natural lighting throughout the house
-Cross ventilation
-Large windows with views of the garden
-Interior gardens in different areas of the house
-Smart system for automation
-Preparation for solar panels

DISTRIBUTION

-Covered garage for 4 vehicles
-Hallway with vegetation and main access
-Entrance hall with interior garden
-Dining room
-Kitchen with fully equipped island
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom with tub
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom with tub
-Master bedroom with large walk-in closet, gym area, and full bathroom with tub
-Spacious social garden connected to the master bedroom
-Pool with chukum finish, filtration system, and lighting
-Terrace/bar area with countertop
-Jacuzzi with hydromassage
-Climate-controlled terrace with full bathroom (family room)
-Large covered terrace connected to the pool and garden
-Service room with full bathroom
-Service kitchen
-Laundry room with drying area
-Exterior storage room
-Machine room

EQUIPMENT

-Cabinetry in kitchen
-Cabinetry in bedrooms
-Air conditioners
-Fans
-Blinds and curtains
-Vegetation in gardens

AMENITIES

-Pool
-Garden
-Terrace
-Jacuzzi
-Security circuit
-Water tank
-Hydropneumatic system

PAYMENT METHODS

-Personal funds
-Reservation: $50,000 MXN valid for 7 days
-Down payment: 20%Espectacular residencia de un solo nivel ubicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida. La propiedad destaca por su amplio terreno, iluminación natural y ventilación cruzada, características que permiten disfrutar de espacios frescos y confortables durante todo el día.

Su diseño arquitectónico integra áreas interiores con jardines y terrazas, creando una conexión constante con la naturaleza. La casa cuenta con grandes ventanales que permiten vistas hacia el jardín y la alberca, además de amplias áreas sociales ideales para convivencias y reuniones.

Santa Gertrudis Copó es una de las zonas residenciales más buscadas del norte de Mérida gracias a su conectividad con periférico y cercanía con plazas comerciales como La Isla Mérida y City Center, así como hospitales, escuelas y servicios.

MEDIDAS

-Terreno: 1,346 m2
-Construcción: 542 m2
-Frente del terreno: 25 m
-Fondo del terreno: 53.9 m

CARACTERÍSTICAS

-Casa de un solo nivel
-Amplios espacios interiores
-Iluminación natural en toda la casa
-Ventilación cruzada
-Grandes ventanales con vista al jardín
-Jardines interiores en distintas áreas de la casa
-Sistema inteligente para automatización
-Preparación para paneles solares

DISTRIBUCIÓN

-Garaje techado para 4 vehículos
-Pasillo con vegetación y acceso principal
-Recibidor con jardín interior
-Comedor
-Cocina con isla totalmente vestida
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con tina
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con tina
-Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño completo con tina
-Amplio jardín social conectado con la recámara principal
-Alberca con acabado chukum, sistema de filtrado e iluminación
-Terraza / área de bar con meseta
-Jacuzzi con hidromasaje
-Terraza climatizada con baño completo (family room)
-Gran terraza techada conectada con alberca y jardín
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cocina de servicio
-Cuarto de lavado con área de tendedero
-Bodega exterior
-Cuarto de máquinas

EQUIPAMIENTO

-Carpintería en cocina
-Carpintería en recámaras
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Persianas y cortinas
-Vegetación en jardines

AMENIDADES

-Alberca
-Jardín
-Terraza
-Jacuzzi
-Circuito cerrado
-Cisterna
-Hidroneumático

FORMAS DE PAGO

-Recurso propio
-Apartado: $50,000 MXN válido por 7 días
-Enganche: 20%