House for sale or rent in the Historic Center of Mérida, Yucatán

Live or invest in a spectacular newly restored residence, designed to enjoy modern comfort within the charm of downtown Mérida. Ideal for living in or generating high income on platforms like Airbnb or Booking.

✨ Distribution and comfort

2 bedrooms with air shaft, fully equipped

King size beds, private bathroom, closet, air conditioning, Smart TV, and blackout curtains

Furnished double room with 2 Queen size beds

Spacious living room, study/storage room, and additional full bathroom

Half bathroom for guests and pool area

🍽 Kitchen & social spaces

Kitchen with island and bar

Furnished dining room

Stove with hood and refrigerator

Architectural LED lighting throughout the property

🌿 Amenities that captivate

Indoor garden

6 × 5 m pool with interior and exterior lighting

Pool lights controlled by app or manually

Garden area with furniture

🔌 Premium equipment

Double-glazed windows

Screens in bedrooms, dining room, and air shafts

18 kg washer and dryer

Active internet with modem and router on the upper floor

Preparations for air conditioning in living room and dining room

📐 Dimensions

Land: 8 × 32 m

Surface: 254.17 m²

Construction: 336.82 m²

📑 Rental conditions

Minimum contract: 3 years

2 months deposit

1 month rent in advance

1 month contract

📌 Prices subject to change without prior notice. Does not include notarial fees, taxes, or costs of mortgage loans. Compliance according to NOM-247-SE-2021.Casa en venta o renta en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Vive o invierte en una espectacular residencia recién restaurada, diseñada para disfrutar el confort moderno dentro del encanto del Centro de Mérida. Ideal para habitarla o generar altos ingresos en plataformas como Airbnb o Booking.

✨ Distribución y confort

2 recámaras con cubo de aire, totalmente equipadas

Camas King size, baño privado, clóset, aire acondicionado, TV Smart y cortinas blackout

Habitación doble amueblada con 2 camas Queen size

Estancia amplia, estudio/bodega y baño completo adicional

Medio baño para visitas y área de piscina

🍽 Cocina & espacios sociales

Cocina con isla y barra

Comedor amueblado

Estufa con campana y refrigerador

Iluminación arquitectónica LED en toda la propiedad

🌿 Amenidades que enamoran

Jardín interior

Piscina de 6 × 5 m con iluminación interior y exterior

Luces de piscina controladas por app o manual

Área de jardín con mobiliario

🔌 Equipamiento premium

Ventanas de doble cristal

Mosquiteros en recámaras, comedor y cubos de aire

Lavadora y secadora de 18 kg

Internet activo con módem y router en planta alta

Preparaciones para aire acondicionado en sala y comedor

📐 Dimensiones

Terreno: 8 × 32 m

Superficie: 254.17 m²

Construcción: 336.82 m²

📑 Condiciones de renta

Contrato mínimo: 3 años

2 meses de depósito

1 mes de renta adelantada

1 mes de contrato

📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso. No incluyen gastos notariales, impuestos ni costos de créditos hipotecarios. Cumplimiento conforme a NOM-247-SE-2021.