The private community is located in the country club area, exclusive to the north of the city of Mérida, consisting of 105 lots ranging from 600 to 900 m2, with 10,000 m2 of green areas. The private community El Cortijo is conveniently located in the area of highest appreciation and development in Mérida, just minutes away from the full range of services offered in the northern part of the city.
This functional house offers a proposal of peace and tranquility, plus it is located within this private community, embodying a concept of luxury and exclusivity that you have been searching for.

GROUND FLOOR
- Garage for 4 vehicles (two covered and two outside)
- Storage room
- Main access and foyer
- Indoor planter
- Living and dining room in a row
- Kitchen with countertop and island/breakfast bar
- Pantry
- Independent laundry area
- Service room with full bathroom
- Half bathroom for guests
- Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom. This room has a terrace and direct access to the pool/jacuzzi
- Pool with swimming lane and jacuzzi
- Area for loungers

UPPER FLOOR
- Spacious family room
- Office area
- Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom. Includes balcony
- Large master bedroom with huge walk-in closet and full bathroom. Includes a large terrace with a view of the social area

EQUIPMENT:
- Carpentry in kitchen and closets
- Tempered glass fixtures
- Pool filtration system
- Green areas and garden/garden design
- Automated irrigation system
- Lighting
And more, request more details from your advisor.

MEASUREMENTS:
Land front 17.85m x length 38.75m | 691.70m2
Construction 546.12m2
Machine room
AMENITIES AND SERVICES CORTIJO:
Electrified perimeter wall.
Entrance portico with access control booth.
24-hour surveillance 365 days a year.
Avenues, streets, and paths.
Underground services.
Skylight View type lighting.
10,000 m2 of green areas.La privada se encuentra en zona country club exclusividad al norte de la ciudad de Mérida que consta de 105 lotes de 600 a 900 m2, 10,000 m2 de áreas verdes. La privada el cortijo está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía y
desarrollo de Mérida a escasos minutos de toda la gama de servicios que ofrece la zona norte de la ciudad.
Esta funcional casa tiene consigo una propuesta de paz y tranquilidad, sumándole que se encuentra dentro de esta privada, teniendo consigo un concepto de lujo y exclusividad que tanto has buscado.

PLANTA BAJA
- Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
-Bodega
-Acceso principal y vestíbulo
-Jardinera interior
-Sala y comedor de corrido
-Cocina con meseta e isla/barra desayunadora
-Alacena
-Área de lavado independiente
-Cuarto de servicio con baño completo
-Medio baño para visitas
-Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza y acceso directo a la alberca/jacuzzi
-Alberca con carril de nado y jacuzzi
-Área de camastros

PLANTA ALTA
-Amplio family room
-Área de oficina
-Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón
-Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluye amplia terraza con vista al área social

EQUIPAMIENTO:
-Carpinteria en cocina y clósets
-Fijos de cristal templado
-Sistema de filtro en alberca
-Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras
-Sistema de riego automatizado Iluminación
Y más, solicita mas detalles con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno frente 17.85m x largo 38.75m | 691.70m2
Construcción 546.12m2
Cuarto de máquinas
AMENIDADES Y SERVICIOS CORTIJO:
Barda perimetral electrificada.
Pórtico de entrada con caseta de control
de acceso.
Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
Avenidas, calles y senderos.
Servicios subterráneos.
Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
10,000 m2 de áreas verdes.