NorteMerida 76E Casa en Venta Zona Komchen

Located in one of the most desired areas, this property offers modern design, premium finishes, and spaces designed for comfort. With 24/7 security, green areas, and access to the best services in the city, it is the perfect home for those seeking luxury, tranquility, and appreciation.
IMMEDIATE DELIVERY.

- $15,900,000.00
- Maintenance: $5,000.00 Approx

- Land: 900.06 M2
- Construction 480.20M2

● Reservation: $50,000 pesos (with refundable character for 7 calendar days)
● Down payment: 20% upon signing the purchase agreement and the rest upon delivery.
● Accepted payment methods: Bank credit, Own resources.

GROUND FLOOR:
➢ COVERED GARAGE FOR 2 CARS
➢ RECEIVING AREA
➢ LIVING ROOM
➢ DINING ROOM
➢ KITCHEN WITH PANTRY
➢ STUDY WITH FULL BATH
➢ HALF BATH
➢ LOUNGE/BAR
➢ SERVICE ROOM WITH FULL BATH
➢ LAUNDRY AREA
➢ DRYING PATIO
➢ STORAGE ROOM
➢ EXTERIOR BATH
➢ MACHINE ROOM
➢ COVERED TERRACE
➢ POOL
➢ JACUZZI

UPPER FLOOR:
➢ FAMILY ROOM OR TV AREA
➢ LINEN CLOSET
➢ 4 BEDROOMS:
➢ MASTER BEDROOM WITH DRESSING ROOM, SPACIOUS, FULL BATH, REFRIGERATOR COUNTER, AND BALCONY
➢ 2 BEDROOMS WITH CLOSET EACH AND SHARED FULL BATH
➢ BEDROOM WITH CLOSET AND FULL BATH

● EQUIPMENT:
- Carpentry in closets
- Shower enclosures in bathrooms
- Mosquito nets
- Complete carpentry in kitchen
- Reinforced carpentry doors
- Garden and automatic irrigation system
- Pool and jacuzzi
- Boiler
- Pressurized
- Stationary tank
- Stove, hood, and sink
- Doors in side hallways
- Preparation for panel installation.

● AMENITIES:
- Security booth and 24/7 surveillance
- Clubhouse with event rooms
- Pool and wading pool
- Sports courts (paddle, tennis, soccer)
- Equipped gyms
- Children's playgrounds
- Walking or jogging paths
- Bike lanes
- Visitor parking
- Multipurpose room or coworking
- Grills or BBQ areas.Ubicada en una de las zonas más deseadas, esta propiedad ofrece diseño moderno, acabados premium y espacios pensados para el confort. Con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso a los mejores servicios de la ciudad, es el hogar
perfecto para quienes buscan lujo, tranquilidad y plusvalía.
ENTREGA INMEDIATA.

- $15,900,000.00
- Mantenimiento: $5,000.00 Aprox

- Terreno: 900.06 M2
- Construcción 480.20M2

●Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
● Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega.
● Forma de pago aceptadas: Crédito bancario, Recurso propio.

PLANTA BAJA:
➢ COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
➢ RECIBIDOR
➢ SALA
➢ COMEDOR
➢ COCINA CON ALACENA
➢ ESTUDIO CON BAÑO COMPLETO
➢ MEDIO BAÑO
➢ ESTANCIA/BAR
➢ CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO
➢ ÁREA DE LAVADO
➢ PATIO DE TENDIDO
➢ BODEGA
➢ BAÑO EXTERIOR
➢ CUARTO DE MÁQUINAS
➢ TERRAZA TECHADA
➢ ALBERCA
➢ JACUZZI

PLANTA ALTA:
➢ FAMILY ROOM O ÁREA DE TV
➢ CLOSET DE BLANCOS
➢ 4 RECÁMARAS:
➢ RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO, BAÑO COMPLETO, MESETA DE REFRIGERIO Y BALCÓN
➢ 2 RECÁMARAS CON CLOSET C/U Y BAÑO COMPLETO
COMPARTIDO
➢ RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO

● EQUIPAMIENTO:
- Carpinterías en closets
- Canceles en baños
- Mosquiteros
- Carpintería completa en cocina
- Puertas reforzadas de carpintería
- Jardín y sistema de riego automático
- Piscina y jacuzzi
- Boiler
- Presurizado
- Tanque estacionario
- Estufa, campana y tarja
- Puertas en pasillos laterales
- Preparación para instalación paneles.

● AMENIDADES:
- Caseta de seguridad y vigilancia 24/7
- Casa club con salones para eventos
- Alberca y chapoteadero
- Canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol)
- Gimnasios equipados
- Juegos infantiles
- Pistas para caminar o trotar
- Ciclovías
- Estacionamiento para visitas
- Salón de usos múltiples o coworking
- Asadores o áreas para BBQ