Live in one of the most exclusive residential communities in Mérida: Privada Altozano, located on the Mérida-Progreso highway, in a high-value area surrounded by nature, security, and top-level urban design.

This modern and functional residence is perfect for those seeking comfort, style, and an environment that combines tranquility with proximity to the main points in the north of the city.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2025
MAINTENANCE FEE: $1,701

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Cluster Oceano Lot 213

LAND: 180 m2 (9m front by 20m depth)
CONSTRUCTION: 210 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered parking for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Integral kitchen
-Full guest bathroom
-Bar
-Storage room
-Covered service hallway
-Interior garden
-Garden

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FEATURES:
-Travertine marble floors 30x long
-Finishes of three or two layers on walls and ceilings depending on interior/exterior
-Coverings on walls such as gray paste and quarry stone
-Concrete countertops with travertine marble covering in bathrooms
-Concrete stairs with travertine marble covering 30x long
-Aluminum frame line 2 in doors and windows
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Wooden doors
-Wooden kitchen with granite countertop
-Helvex faucets
-Sinks on countertop
-One-piece toilets
-Hydropneumatic
-Water heater
-Stationary gas tank
-American grass in rolls

AMENITIES:
-Guardhouse-Central park-Artificial lake-Children's play area

SALES POLICIES:
-Reservation $20,000
-Down payment 30%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en una de las comunidades residenciales más exclusivas de Mérida: Privada Altozano, ubicada sobre la carretera Mérida-Progreso, en una zona de alta plusvalía y rodeada de naturaleza, seguridad y diseño urbano de primer nivel.

Esta residencia moderna y funcional es perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y un entorno que combine tranquilidad con cercanía a los principales puntos del norte de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,701

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Cluster Oceano Lote 213

TERRENO: 180 m2 (9m de frente por 20m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 210 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina integral
-Baño completo de visitas
-Bar
-Bodega
-Pasillo techado de servicio
-Jardín interior
-Jardín

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
-Pisos de mármol travertino 30x largos
-Acabados de tres o dos capas en muros y plafones según sea interior/exterior
-Recubrimientos en muro como pasta gris y piedra cantera
-Mesetas de concreto con recubrimiento de mármol travertino en baños
-Escaleras de concreto con recubrimiento de mármol travertino 30x largos
-Cancelería de aluminio linea 2 en puertas y ventanas
-Fijo de cristal templado en baños
-Puertas de madera
-Cocina de madera con meseta de granito
-Grifería helvex
-Lavabos sobre cubierta
-Inodoros one piece
-Hidroneumático
-Calentador
-Tanque de gas estacionario
-Pasto americano en rollo

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia-Parque central-Lago artificial-Area de juegos infantiles

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.