Exclusive residential complex located in one of the fastest growing areas of Mérida, near established developments such as Real Montejo and Gran Santa Fe Norte, with easy access to the peripheral ring. This development offers a modern and sustainable lifestyle, with all the necessary amenities.

Features:
Prices from $3,200,000 to $3,400,000
Land: 93.6 m²
Construction area: 116 m²
Front 7.20 m
Depth 13 m

Distribution of the Houses

Ground Floor:
Living-dining room
Kitchen with breakfast bar
Half bathroom for guests
Garden
Area for laundry center
Covered garage for 2 vehicles

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with closet
Shared full bathroom

Rooftop:
Terrace with bar
Pool
Half bathroom
Area for water tanks and equipment

Payment method:
Reservations of $10,000 with refundable character in case of change of mind
Down payment 20%
Balance upon delivery
Payment methods: Own resources, Infonavit, Cofinavit, and Bank Credits
Maintenance fee: $1,500

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly update, please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
Kraken Realty Group
Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
Certified Real Estate Advisor
Member AMPI Mérida and AMPI NationalExclusivo complejo residencial ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Mérida, cerca de desarrollos consolidados como Real Montejo y Gran Santa Fe Norte, con fácil acceso al anillo periférico. Este desarrollo ofrece un estilo de vida moderno y sustentable, con todas las comodidades necesarias.

Características:
Precios desde $3,200,000 hasta $3,400,000
Terreno: 93.6 m²
Superficie de construcción: 116 m²
Frente 7.20 m
Fondo 13 m

Distribución de las Casas

Planta Baja:
Sala-comedor
Cocina con barra desayunadora
Medio baño de visitas
Jardín
área para centro de lavado
Cochera techada para 2 vehículos

Planta Alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido

Rooftop:
Terraza con barra
Alberca
Medio baño
Área para tinacos y equipos

Forma de pago:
Apartados de $10,000 con caracter devolutivo en caso de cambio de opinión
Enganche 20%
Saldo contra entega
Formas de pago: Recursos propios, Infonavit, Cofinavit y Créditos bancarios
Cuota de mantenimiento: $1,500



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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se
estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
Kraken Realty Group
Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional