HOUSE FOR SALE – ESPIGA HOMES, HOUSE 39, DZITYÁ, MÉRIDACASA EN VENTA – ESPIGA HOMES, CASA 39, DZITYÁ, MÉRIDA

House 39 within Espiga Homes, a residential development of 34 homes located in Dzityá, north of Mérida. This unit has 220 m² of construction on a plot of 273.43 m², with a layout of two floors, three bedrooms, and spacious social areas. The base layout of Espiga includes a double-height entrance hall, family room, covered terrace, pool, and backyard garden.

House 39 is available with a scheduled delivery for December 2026 and currently has a promotion that includes solar panels, a fitted kitchen, three air conditioners, and a front garden as a gift. The promotion is valid until September 30, 2026, and does not include the installation of the air conditioners.

Layout

Ground floor

Garage for up to 4 cars
Double-height entrance hall
Living room
Dining room
Storage under the stairs
Kitchen with breakfast bar
Full bathroom for guests
Covered terrace
Laundry room
Service hallway
Pool
Backyard garden

Upper floor

Family Room
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony

Equipment and installations

Bifacial connection to CFE
Submersible pump for filling the water tank and pool
750-liter water tank with automatic filling system
Installations for washing machine and sink
Preparation for mini-splits in bedrooms and dining room
Outlets for fans
Perimeter walls
Prefabricated septic tank

Finishes

Granite countertop and bar in kitchen
Marble countertops in bathrooms
Aluminum frames
Integral kitchen

Current promotion

Solar panels
Fitted kitchen
3 air conditioners
Front garden as a gift
Valid until September 30, 2026
The promotion does not include installation of air conditioners

Highlighted features

House 39
Price of $4,050,000 MXN
273.43 m² of land
220 m² of construction
3 bedrooms
4 full bathrooms
Up to 4 parking spaces
Double-height entrance hall
Family Room
Covered terrace
Pool
Garden
Balconies
Promotion with solar panels
Delivery December 2026
Available

Payment methods

Reservation: $10,000 MXN
Reservation validity: 7 calendar days
Down payment: 10%
Balance against deed / delivery
Own resources
Bank credit

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Some images may be retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Casa 39 dentro de Espiga Homes, desarrollo residencial de 34 viviendas ubicado en Dzityá, al norte de Mérida. Esta unidad cuenta con 220 m² de construcción sobre un terreno de 273.43 m², con una distribución de dos plantas, tres recámaras y espacios sociales amplios. La distribución base de Espiga contempla recibidor a doble altura, family room, terraza techada, piscina y jardín posterior.

La Casa 39 se encuentra disponible con entrega programada para diciembre de 2026 y actualmente cuenta con una promoción que incluye paneles solares, cocina vestida, tres aires acondicionados y jardín delantero de regalo. La promoción tiene vigencia al 30 de septiembre de 2026 y no incluye la instalación de los aires acondicionados.

Distribución

Planta baja

Garaje para hasta 4 autos
Recibidor a doble altura
Sala
Comedor
Bodega bajo las escaleras
Cocina con barra desayunadora
Baño completo para visitas
Terraza techada
Cuarto de lavado
Pasillo de servicio
Piscina
Jardín posterior

Planta alta

Family Room
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón

Equipamiento e instalaciones

Conexión bifásica ante CFE
Bomba sumergible para llenado de tinaco y piscina
Tinaco de 750 litros con sistema automático de llenado
Instalaciones para lavadora y batea
Preparación para minisplits en recámaras y comedor
Salidas para ventiladores
Bardas perimetrales
Fosa séptica prefabricada

Acabados

Meseta y barra de granito en cocina
Mesetas de mármol en baños
Cancelería de aluminio
Cocina integral

Promoción vigente

Paneles solares
Cocina vestida
3 aires acondicionados
Jardín delantero de regalo
Vigencia al 30 de septiembre de 2026
La promoción no incluye instalación de aires acondicionados

Características destacadas

Casa 39
Precio de $4,050,000 MXN
273.43 m² de terreno
220 m² de construcción
3 recámaras
4 baños completos
Hasta 4 espacios de estacionamiento
Recibidor a doble altura
Family Room
Terraza techada
Piscina
Jardín
Balcones
Promoción con paneles solares
Entrega diciembre de 2026
Disponible

Formas de pago

Apartado: $10,000 MXN
Vigencia del apartado: 7 días naturales
Enganche: 10%
Saldo contra escrituración / entrega
Recursos propios
Crédito bancario

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📞 9997809466
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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